Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 500 000 SEK
Adress
Trillevallen 351, Trillevallen, Undersåker
Typ
Fritidshus
KVM
120 kvm
Tomt
1 345 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Sagoslott med magiskt läge mellan fjäll och myr.

På bästa plats, mellan fjällets fot och myrmark, öppna fjällvidder och en siluett av fjäll mot himmel, blev sagan verklighet. Prima furu av bästa kvalitet utgör stommen i det här magnifika huset som är helt unikt i världen. Yttertaket är ett konstverk med takkupor och vinklar på kreativ höghöjd, krönt med handlagd shingel av lärk. Insidan av taket motsvarar de höga förväntningar som yttertaket lovar, stora bjälkar som ger tyngd åt rummen och en atmosfär av äkthet. Väggarna är av samma tjocka sibiriska lärkträd och samma magiska känsla, rustikt och ombonat med alla knutar rätt.
Köket och storstuga är i öppen planlösning med en stenklädd murstock mellan matplats och allrum. Från allrummet kommer du ut på altanen och hela tiden har du den storslagna vyn i blickfånget. Sovrummen är mysiga, två av sovrummen har dessutom extra sovalkov för små prinsar och prinsessor att krypa in i. Det finns två master bedroom. I det här huset är till och med handfaten magiska, stora urgröpta stenar uppburna på timmer! Bastun är klädd av termobehandlad furu, liksom alla golv i huset. Vacker, behagligt och hållbart.

Undervåningen är klar för att inredas med ytterligare rum eller förvaring.

Var hälsad till Fjällslottet du som blir kung eller drottning av fjället, välkommen hem till Trillevallen 351!

Fastigheten ägs i bolagsform och kan överlåtas genom bolagsöverlåtelse.

Beskrivning

Entré från husets ovansida in i en hall, på vänster sida från hallen finner du ett sovrum med fönster mot samma sida som entrén. På höger sidan ligger badrum och bastu. Rakt fram från hallen kommer du in i storstugan, kök och allrum i öppen planlösning. Här finner du gott om plats med stor murad eldstad, både matgrupp och soffgrupp. Synliga bjälkar i taket i köksdelen och öppet upp till nock i allrumsdelen.
En trapp bestående av halvstockar med snirkligt räcke leder upp till övervåningen. Här finner du ett stort masterbedroom till vänster, ett badrum och två sovrum med vardera tre bäddar rakt fram.
Huset har ett stort förråd med dörr utifrån, bredvid entrén.
Souterrängplan, oinrett.
Hall
Ljus hall med avhängning. Skiffergolv och timmerväggar.
Sovrum 1
Sovrum med dubbelsäng och fönster mot skidbackarna i Trillevallen. Brunmålat trägolv, laserade timmerväggar vitmålat tak med synliga grålaserade bjälkar.
Badrum
Badrum med bastu, dusch, WC och handfat i massiv sten. Klinker på golvet, timmerväggar, vitmålat tak med synliga bjälkar.
Storstuga
I mitten av storstugan står en öppen spis med stor murad stenbeklädd murstock.
Kök med spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Thermobehandlad furugolv, laserade timmerväggar vitmålat tak med synliga grålaserade bjälkar. Fönster i två riktningar.
Allrum med soffgrupp och dörr till balkongen, fönster i två riktningar. Thermobehandlad furugolv, laserade, timmerväggar, brunlaserat tak öppet upp till nocken med synliga grålaserade bjälkar. Vackert snirklig trappa som leder upp till övervåningen.
Hall övre våning
Trappan leder till en trappavsats med räcke ned mot allrummet. Thermobehandlad furugolv och grålaserade timmerväggar.
Sovrum 2
Masterbedroom med dubbelsäng. Thermobehandlad furugolv och grålaserade timmerväggar, brunlaserat snedtak med synliga balkar.
Sovrum 3
Sovrum med fönster i två riktningar, tre sovplatser i en våningssäng och en enkelsäng. Thermobehandlad furugolv och grålaserade timmerväggar, brunlaserat snedtak med synliga balkar.
Sovrum 4
Sovrum med fönster i två riktningar, tre sovplatser i en våningssäng och en enkelsäng. Thermobehandlad furugolv och grålaserade timmerväggar, brunlaserat snedtak med synliga balkar.
WC
WC med handfat i massiv sten. Thermobehandlat furugolv och grålaserade timmerväggar, brunlaserat snedtak med synliga balkar.
Mer info om thermobehandlad furu finner du på http://www.sibcon.se/prod_thermo.html och bland länkar här på sidan.
En trapp bestående av halvstockar med snirkligt räcke leder upp till övervåningen. Här finner du ett stort masterbedroom till vänster, ett badrum och två sovrum med vardera tre bäddar rakt fram.
Huset har ett stort förråd med dörr utifrån, bredvid entrén.
Souterrängplan, oinrett.
Hall
Ljus hall med anhängning. Skiffergolv och timmerväggar.
Sovrum 1
Sovrum med dubbelsäng och fönster mot skidbackarna i Trillevallen. Brunmålat trägolv, laserade timmerväggar vitmålat tak med synliga grålaserade bjälkar.
Badrum
Badrum med bastu, dusch, WC och handfat i massiv sten. Klinker på golvet, timmerväggar, vitmålat tak med synliga bjälkar.
Storstuga
I mitten av storstugan står en öppen spis med stor murad stenbeklädd murstock.
Kök med spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Thermobehandlad furugolv, laserade timmerväggar vitmålat tak med synliga grålaserade bjälkar. Fönster i två riktningar.
Allrum med soffgrupp och dörr till balkongen, fönster i två riktningar. Thermobehandlad furugolv, laserade, timmerväggar, brunlaserat tak öppet upp till nocken med synliga grålaserade bjälkar. Vackert snirklig trappa som leder upp till övervåningen.
Hall övre våning
Trappan leder till en trappavsats med räcke ned mot allrummet. Thermobehandlad furugolv och grålaserade timmerväggar.
Sovrum 2
Masterbedroom med dubbelsäng. Thermobehandlad furugolv och grålaserade timmerväggar, brunlaserat snedtak med synliga balkar.
Sovrum 3
Sovrum med fönster i två riktningar, tre sovplatser i en våningssäng och en enkelsäng. Thermobehandlad furugolv och grålaserade timmerväggar, brunlaserat snedtak med synliga balkar.
Sovrum 4
Sovrum med fönster i två riktningar, tre sovplatser i en våningssäng och en enkelsäng. Thermobehandlad furugolv och grålaserade timmerväggar, brunlaserat snedtak med synliga balkar.
WC
WC med handfat i masiv sten. Thermobehandlat furugolv och grålaserade timmerväggar, brunlaserat snedtak med synliga balkar.
Mer info om thermobehandlad furu finner du på http://www.sibcon.se/prod_thermo.html och bland länkar här på sidan.

Dokument (pdf)

Planritningar

Länkar

Trillevallens hemsida Thermobehandlad fura Shingel lärk

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Stamgärde 4:115, Åre kommun.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 120 kvm.
Areauppgifter enligt ritningar.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Huset är placerat så på tomten att det får plats att bygga ett attefallshus på husets södra sida. Nedanför tomten är myrmark som inte är detaljplanerad för flera tomter.
Storlek: 1 345 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan i souterräng

Byggnad

Byggnadsår: 2019
Byggnadstyp: 1 ½ plan i souterräng
Grundläggning: Platta på mark
Grundmur: Leca-sten
Stomme: Timmer
Bjälklag: Timmer
Fasad: Timmer
Tak: Trätak av lärkspån
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump till vattenburen golvvärme

Uteplats

Balkong med magisk utsikt i anslutning till storstugan.

Bilplats

Parkering vid vägen ovanför huset.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

4 600 SEK varav:
VA: 3 000 SEK
Samfällighet: 1 600 SEK
Då huset är nybyggt finns inga uppgifter för kostnader för elförbrukning än.
Avgift för vatten och avlopp är baserad å¨debiteringen 2018 och är inte exakt.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 348 000 SEK (fastställt avseende år 2018).
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark. Äganderätt.
Markvärde: 348 000 SEK.
Skatt/avgift: 3 480 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Åre Stamgärde GA:30, Gemensamhetsanläggning: Åre Stamgärde GA:42, Gemensamhetsanläggning: Åre Stamgärde GA:43, Gemensamhetsanläggning: Åre Stamgärde GA:7
Planbestämmelser: Detaljplan (1992-05-19)

Pantbrev

2 st om totalt 2 280 000 SEK

Vägbeskrivning

Du missar det inte. Välkommen hem.

Närområde

Allmänt om området: Trillevallen ligger naturskönt på Vällistefjällets sluttning med storslagen panoramautsikt mot Anarisfjällen och Oviksfjällen. Trillevallen är en anrik destination, redan 1938 stod Trillevallens Högfjällshotell klart.

Idag är det en populär skidort som lockar allt fler besökare. Trillevallen har totalt 8 liftar och 21 nedfarter, både lättåkta skidbackar för nybörjaren samt mer utmanade svarta pister för den erfarne skidåkaren, dessutom finns här även gott om lättillgänglig offpist.

För längdskidåkning finns sammanlagt 12 mil av skidspår som är sammanlänkade med Edsåsdalens och Vålådalens längdsystem. Det finns spår av olika längd svårighetsgrad från små rundor på 2 km till utmanande Välliste runt på 13,5 km.

Under barmarkssäsongen finns vandringsleder i en mängd olika längd och svårighetsgrad, cykling och paddling är också populära sommaraktiviteter.
Det finns två restauranger i Trillevallen, Restaurang Ripan och Trillevallens Högfjällshotell.

För lite variation på skidåkning eller restauranger ligger Åre med sitt stora utbud endast ca 2 mil bort med bil.
Kommunikation: Avstånd:
Undersåker 11 km
Åre 21 km
Åre/Östersund flygplats 84 km
Östersund 94 km

Det finns dagliga tågförbindelser till Undersåker från hela Sverige. Flygplatsen i Östersund trafikeras med ett antal flighter dagligen från Stockholm och under säsong även direktflyg från London, Köpenhamn, Bristol, Malmö och Göteborg.
Närservice: Mataffär i Undersåker. Skidshop i vid foten av skidbackarna.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy