Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 350 000 SEK / Accepterat pris
Adress
Situna bergsväg 12, Nynäshamn/Ösmo, Ösmo
Typ
Fritidshus
KVM
45 kvm
Tomt
1 915 kvm (friköpt)
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Mysig minivilla med stor tomt samt havsnära, vackert och idylliskt läge

Accepterat pris! Kontakta mäklaren för en visning.
Här på Situna bergsväg 12 i Nynäshamn/Ösmo välkomnas du till ett mysigt och fint hus om 45 kvadratmeter. På denna fantastiska gaveltomt om 1915 kvm har du även möjlighet att förverkliga dina tankar om att bygga ditt drömboende. Detaljplanen tillåter en huvudbyggnad med byggnadsarea om 150 kvm samt två garage/uthus om totalt 70 kvm (se bifogad detaljplan).

Huset har braskamin, fint ljusinsläpp och ett fantastiskt soligt läge på höjden. Här erbjuds ett boende där man mer än gärna tillbringar både helger och semestrar eller bosätter sig permanent.

Här hittar du ett ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck och braskamin. Huset har ett sovrum, ett rum möjligt att använda som ytterligare sovrum, ett praktiskt och funktionellt kök samt ett fräscht duschrum renoverat 2018.

Nynäshamn/Ösmo är det perfekta området för dig som vill ha ett boende en bit bort från stadspulsen men ändå ha närhet till det mest nödvändiga. Sittuviken ligger en cykeltur bort, där finns badplats och båtplats vilken ingår till fastigheten via samfälligheten. På ca 10-15 min gångavstånd finns även buss som tar dig till bl.a. Västerhaninge Station och Ösmo Centrum. Välkommen hem till lugnet!

Beskrivning

Hall
Mysig inbjudande hall med parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök
Praktiskt och funktionellt kök med bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar. Vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns kombinerad kyl/frys, ugn och spis.

Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder bland annat fönster åt tre håll och braskamin. Ett ljust rum med parkettgolv och gråa väggar.

Sovrum
Mindre sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. I bostaden finns även ett ytterligare rum som kan användas som sovrum, kontor eller hobbyrum.

Duschrum
Fräscht badrum med toalett, dusch, tvättmaskin, förvaringsskåp och handfat. Fina ytskikt med klinkergolv och kaklade väggar.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration.pdf Fördelade värden inköpt energi.pdf Tillägg till detaljplan Detaljplan

Länkar

Photo Play Social Video

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Ekeby 1:14, Nynäshamn kommun, Skattesats 33.25%.

Församling

Ösmo-Torö.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 45 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 915 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1953
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El (direktverkande) och värmepumpluft/ luft (el)

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: G
Energiförbrukning: 189 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2019-04-26
Energiprestanda primärenergital: 288 /kWh per kvm och år

TV

Antenn, fiber finns framdraget till tomtgräns.

Internet

Antenn, fiber finns framdraget till tomtgräns.

Övriga byggnader

På tomten finns en isolerad stuga med indragen el samt ett vedförråd.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

23 026 SEK varav:
Renhållning: 2 630 SEK
Sotning: 531 SEK
Elektricitet: 10 906 SEK
Samfällighet: 8 959 SEK
Obs att driftkostnaderna varierar beroende på förbrukning och antal personer i hushållet. Kostnad för försäkring tillkommer.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 079 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 378 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 701 000 SEK.
Värdeår: 1953
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Brunn, 01-IM8-82/6139.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Brunn
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Ekeby GA:1, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Ekeby GA:2, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Kängsta GA:4, Samfällighet: Nynäshamn Ekeby FS:2
Planbestämmelser: Ändring Av Dp (2005-06-02) Byggnadsplan (1988-06-22) Avstyckningsplan (1932-06-04)

Pantbrev

5 st om totalt 1 200 000 SEK

Renoveringar

- Altan 2018
- Kyl/frys 2018
- Varmvattensberedare Nibe Eminent 55 L, okänt åratal (köpt begagnad 2018)
- Målning av hus och förråd 2017
- Invändig målning 2017
- Vattenpump 2017
- Del av elskåp samt el i badrum 2017
- Braskamin 2017
- Vattenpump 2017
- Tvättmaskin 2017
- Golvet i duschrummet samt inredningen bytt 2017

Tillträde

Enligt ö.k.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy