Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 850 000 SEK / accepterat pris/bud
Adress
Styrsnäsvägen 3, Blidö
Typ
Fritidshus
KVM
34 kvm, biarea 16 kvm
Tomt
3 871 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fräscht och havsnära med egen båtplats

Härligt läge på soliga Blidö! Detta trivsamma och fräscha fritidshus ligger i fint söderläge och går att nyttja året runt. Kort avstånd till havet som du glimtar mellan träden. Genuin timmerstuga med öppen planlösning mellan kök och allrum samt två sovhytter. En stor trälagd och solig altan binder ihop husen då fastighetens dusch och toalettlösning ligger i intilliggande hus som byggdes upp 2008. Här finns bastu, helkaklat duschutrymme och tvättmöjligheter samt ett sovloft. Huvudhuset har tilläggsisolerats och har ny utvändig panel samt att taket lagts om 2013. På fastigheten finns också ett förråd. Åretruntvatten från egen brunn samt äldre tvåkammarbrunn för avlopp. Stor öppen tomt med gräsytor, natur samt några planteringar.
Det finns ett bygglov på fastigheten för att bygga upp ett hus på ca 75 kvm och ett tillstånd för ny avloppslösning.
Till föreningens badplats och till den egna båtplatsen som tillhör fastigheten är det ca 300 m.
Blidö är en levande ö och har ett flertal restauranger och kulturella upplevelser att välja på, bl a gott om musikevenemang, dans, ridning mm. På Blidö finns en av skärgårdens bästa livsmedelsbutiker, med generösa öppettider året runt. Här finns även ombud för systembolaget, ATG, post, apotek mm.
Ca 20 minuters bilresa till färjeläget. Till Stockholm ca 1, 5 timme med bil

Beskrivning

Via den trälagda altanen nås ytterdörren. Väl inne finns hall med avhängningsplats och förvaring. Trägolv och vitmålade väggar är genomgående i huset.
Rakt fram finns en sovhytt med fönster och plats för 120 cm säng.
Allrum och kök ligger till höger från hallen sett. Köksdelen har vit skåpsinredning, bänkskiva i laminat diskho med vitt kakel ovanför. Kyl/frys och spishäll med ugn. Fristående köksö med stenskiva medföljer huset om så önskas. Plats för matbord och soffhörna, här finns även en utgång till altan under tak som är på husets södergavel.
På väggarna är det timmer som vitmålats.
Innanför allrummet finns den andra sovhytten med fönster, platsbyggd hylla för förvaring och säng.

Dokument (pdf)

Planritningar Ritning.pdf Byggplan.pdf Tomtkarta.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Blidö-Boda 1:207, Norrtälje kommun.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 34 kvm, biarea 16 kvm.
Areauppgifter enligt säljaren.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Tomt med gräsytor, natur och lite planteringar.
Storlek: 3 871 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1974
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Timmer - Trä
Fasad: Liggande träpanel
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Eget vatten från borrad brunn, avlopp tvåkammarbrunn, nytt tillstånd finns.
Sommarvatten från föreningen finns i kran på baksidan av huset.
Övrigt: Huset är målat en gång vilket betyder att det behöver målas en gång till

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

Energideklaration

Status: Behövs ej

TV

Antenn

Internet

Mobilt internet
Säljaren har använt Telia med router vilket fungerat bra.
Fiber projekteras i området men inget som är klart i dagsläget.

Övriga byggnader

Bibyggnad på 15 kvm som innehåller kaklat duschutrymme, bastu, mulltoalett och utrymme för tvättmaskin och torktumlare. Ovanför bastu, dusch och toalett finns ett loft där 2-4 personer kan sova och ett fönster.
Detta hus sammanbinds med ett altandäck till huvudbyggnaden.
Gediget pumphus finns på baksidan och ett förråd.

Uteplats

Härligt, bekvämt och stort trädäck i bästa söderläge.

Bilplats

Gott om plats för parkering

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

15 370 SEK varav:
Uppvärmning: 9 860 SEK
VA: 1 150 SEK
Renhållning: 1 360 SEK
Samfällighet: 2 000 SEK
Övrigt: 1 000 SEK
Övrigt är kostnaden för bryggföreningen

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 961 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 134 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 827 000 SEK.
Värdeår: 1974
Skatt/avgift: 7 208 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Blidö-Boda GA:1, Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Sunda GA:1 avser väg och bad- och båtplats.
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1974-10-24)

Pantbrev

9 st om totalt 2 070 000 SEK

Renoveringar

2013 Takomläggning, ny el, och borrad brunn.
2016 Tilläggsisolerat och ny panel.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy