Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 595 000 SEK
Adress
Regulusvägen 7, Solsidan, Storhogna, Vemdalen
Typ
Fritidshus
KVM
77 kvm, biarea 24 kvm
Tomt
1 152 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fjällfint och helt nytt

Här lever du fjällen bekvämt och mysigt! Från varje fönster ser du fjäll och skog. Storhognas berömda längdskidspår ligger alldeles ovanför stugan och pisten ansluter du till strax nedanför och du kan även åka hem med skidorna på. Ski in ski out på både längd och alpinskidor alltså!

Huset är ett helt nytt Jörnträhus som är inflyttningsklart innan påsk och du blir den första som får njuta av solen på altanen i söderläge! Du blir den som får välja vad det blir med det mysiga loftet; ett extra allrum, barnrum eller ett sovrum till? Ni blir först med att ta en bastu här, att tända upp braskaminen och samlas i storstugan för en för måltid, med utblick över fjällen.

Stugan ligger på ett uthyrningsavtal för innevarande säsong och köpare tar över avtalet.

Kontakta mäklaren för mer information och boka visning! Välkommen!

Beskrivning

Rumsbeskrivning
Entré från husets långsida in i en stor hall. På vänster sida ligger storstugan och köket i öppen planlösning. Här har du stora fönster mot altanen som ligger i fint solläge. En trapp leder från storstugan upp på det mysiga loftet om gott om plats för både sängar och en liten soffgrupp.
Till höger från hallen ligger två sovrum, det ena med dubbelsäng och det andra med våningssäng. Badrummet är beläget mellan sovrum och allrummet. Här finns dusch, bastu och WC, värmepumpen står här och det finns plats för både tvättmaskin och torktumlare.
Huset har vacker vitlaserad träpanel på alla väggar invändigt. Golvet i hallen och badrummet har klinkers, övriga golv 3-stavs ekparkett.
Hall
Hall med gott om plats för avhängning, garderober och torkskåp.
Storstuga/kök
Storstuga och kök i öppen planlösning med braskamin. Öppet upp till nock och stora fönster mot altanen. Plats för matgrupp och soffgrupp.
Sovrum 1
Sovrum med dubbelsäng, magnifik utsikt mot Storhognafjället.
Sovrum 2
Sovrum med våningssäng.
Loft
Stor mysig loftvåning med gott om plats för både sängar och ett extra allrum eller tvrum.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Klövsjö 5:701, Berg kommun.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 77 kvm, biarea 24 kvm.
Areauppgifter enligt ritningar.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 152 kvm.

Byggnadstyp

Lofthus

Byggnad

Byggnadsår: 2019
Byggnadstyp: Lofthus
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer
Tak: Plåt
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump - vattenburen värme

Energideklaration

Status: Behövs ej

Internet

Fiber finns i området

Övriga byggnader

Bygglov för garage finns klart

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

17 500 SEK varav:
Vägavgift/snö: 2 500 SEK
Elektricitet: 15 000 SEK

Då fastigheten är nybyggd finns inga driftskostnader rörande uppvärmning eller försäkring.
Siffran 15 000 kr för el är uppskatta och kan komma att bli både högre eller lägre beroende på nyttjandegrad av huset.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 0 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Berg Klövsjö GA:38

Gemensamhetsanläggning för V/A och miljöstation för Solsidan fastigheter är under bildande.
Planbestämmelser: Detaljplan (2012-12-13)

Vägbeskrivning

Regulusvägen ligger överst i den nya tomtområdet på Solsidan i Storhogna

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy