Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 595 000 SEK
Adress
Bärstigen 5, Storhogna, Vemdalen
Typ
Fritidshus
KVM
94 kvm, biarea 9 kvm
Tomt
917 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välkommen hem till Bärstigen!

Huset andas fjällkänsla och har ett attraktivt inbjudande yttre med stora panoramafönster ovan den stora inbjudande altanen och med stilfull liggande panel. Insidan matchar det yttre. Byggaren har hundratals nöjda kunder som referens, vilket är lätt att förstå. Huset är uppfört med fokus på att maximera er trivsel på fjällvistelsen. Det finns en praktiskt separerad hall, som rymmer mängder av pjäxor och skidkläder, utan att de är i vägen. På bottenvåningen finner du också ett sovrum, ett stort badrum och bastu. Kök och Allrum i öppen planlösning för stughäng efter en dag i fjällen. Här får du mys framför brasan eller kanske är det läge att njuta av solen på den stora altanen? Från allrummet kommer du upp på det rymliga loftet. Här finns ytterligare tre sovrum som l har extra hög mysfaktor tack vare snedtaket. På loftet finns ett badrum WC och dusch. Golvvärme både uppe och nere. Förråd för skidorna finns vid entrén.

Fastigheten har ett fantastiskt läge på fjällets sluttning, strax ovanför M-huset, Storhognas egna aktivitetscentrum som erbjuder riktigt bra mat och fika, pianobar, gym och relax. Här finns även bowlingbanor, en Skistarshop med liftkort och skiduthyrning. Dessutom finner du din mäklare här. Skidbacken är en av dina goda grannar, längdskidspåret en annan och flera trevliga familjer har hittat hit.

Bilderna är från Bärstigen 7 grannfastigheten som är identisk.

Välkommen hem till Bärstigen! Kontakta mäklaren för exklusiv visning.

Beskrivning

Exteriört entrétrall med skidförråd. Hall med gott om förvaring till höger. Sovrum från hallen till höger. Bastu och badrum rakt fram. Kök och storstuga till vänster. Panoramafönster på gavelsidan. L-formad altan som nås från storstugan. Braskamin. Trappa till övervåning från allrum. Tre sovrum med snedtak på övervåningen samt WC och dusch. Golvvärme på båda våningarna.
Entre och hall
Golv: Klinker (30x60). Väggar: vitmålad panel.
Torkskåp Cylinda, städskåp.
Kök och storstuga
Golv: Ekparkett 1 stav. Väggar: Vitmålad panel. Vitvaror: Cylinda rostfri
Köksluckor: Vita Marbodal form
Stänkskydd: Vit blank 10x30. Braskamin Contura 556 (grå).
Sovrum
Golv: Ekparkett, enstav. Väggar: Vitmålad gips.
Badrum
Golv: Klinker 10x10 svart, Väggar: Kakel 20x30 vit blank.
Övrigt: Marbodal kommod och spegelskåp Svedbergs duschväggar.
Tvättmaskin, torktumlare och värmepump.
Bastu
Golv: Klinker 10x10 svart. Väggar och tak; Asppanel.
Trappa
Vita vagnstycken, oljade eksteg, rostfria räcken och oljade ekhandledare

Samtliga tre sovrum övervåningen:
Golv: Ekparkett enstav. Väggar: Vitmålad gips
Badrum övervåning:
Golv: Klinker 10x10 svart, Väggar: Kakel 20x30 vit blank.

Mer detaljerad teknisk beskrivning:
Grundläggning
Platta på mark 300 isol, ingjuten golvvärme.
Ytterväggar på hus:
15x145 mm liggande vit finsågad panel alt målad gips, 12 mm spånskiva, 45x45 stående regel med isolering, plast 45x195 isolerad regelstomme, 9 mm GU, 28x45 spikregel, Limträpanel 25x300 mm liggande. Målning utförs på fabrik. NCS 8500
Bärande mellanväggar:
Regelverk av trä med 12 mm spånskiva och 15 mm liggande panel alt målad gips.
Innerväggar
Regelverk av trä alternativt med 12 mm spånskiva och 15 mm liggande panel alt målad gips. 45 isolering
Yttertak:
Råspont, papp, läkt och betongtakpannor Benders Palema 2 kup, svart kulör. Isolerings tjocklek på husen är min 400 mm. Vattenavrinning i silver metallic kulör. Takstolstassar och utstickande råspont målas i fasadkulör.
Fönster och dörrar:
Traryd gråsvart lackade alu utsida, träfönster, glidhängda. Invändig salning av vitlackad mdf.
Entredörr: Ledkryssdörr.
Förrådsdörr: Leksandsdörren.
Altaner:
Regelverk av impregnerat virke med impregnerad trall 28x120
Ytterväggar på förråd
45x95 regelstomme, 9mm GU, 28x45 spikregel, panel 22 mm liggande.
Innerdörrar:
Släta vitlackade dörrblad med raka mattkromade handtag Habo Marbella
Foder och socklar:
Fabrikslackade vita 12x56mm
Innertak:
Vitmålad träpanel.
El enligt svensk standard.
Infällda ledlampor i tak i kök, bad, wc och fönstersmygar i vardagsrum och kök.
Handdukstork i badrum.
VVS enligt svensk standard
Luftvärmepump: Nibe Fighter 730.
Golvvärme: båda plan LK
Blandare: FMM 9000

Dokument (pdf)

Planritningar

Länkar

Flygfilm

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Klövsjö 5:539, Berg kommun.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 94 kvm, biarea 9 kvm.
Areauppgifter enligt säljaren.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Stor altan i två riktningar.
Storlek: 917 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan med snedtak

Byggnad

Byggnadsår: 2019
Byggnadstyp: 1 ½ plan med snedtak
Övrigt: Slutbevis planerat till påsk 2019 och fr
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Frånluftsvämepump, tilluft via yttervägg
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme

Energideklaration

Status: Behövs ej

Bilplats

Bra parkeringsplatser, inget trassel!

Uteplats

Grusad uppfart.

Bilplats

Plats för minst två bilar.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

24 500 SEK varav:
VA: 4 000 SEK
Vägavgift/snö: 2 500 SEK
Elektricitet: 18 000 SEK
Kostnaderna är uppskattade då huset ännu inte är bebott.
GA för sophantering i området är under bildande för fastigheterna i området.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 473 000 SEK (fastställt avseende år 2018).
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark. Äganderätt.
Markvärde: 473 000 SEK.
Skatt/avgift: 4 730 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Berg Klövsjö GA:38
Planbestämmelser: Detaljplan (2007-05-08)

Övrigt

Fördelning yta; 63 kvadrat, övre plan 31,2 kvadrat. Bia övre plan 7,5 kvadrat, bia förråd 1,5 kvadrat

Närområde

Allmänt om området: Varmt välkommen till genuina, natursköna Storhogna! Din fjälldestination vid foten av fjället.
I Storhogna finner du Vasaloppscertifierade längdskidspår som är en del av ett spårsystem som möjliggör att åka skidor upp på Klövsjötoppen, ut på Kalfjället mot Samevistet eller ner på myren mot Bräckvallen, det går att ta sig på ländgspår ända bort till Vemdalsskalet och Björnrike.

Storhognas alpina skidbackar ha natursnö, här behövs inte snökanoner, du åker skidor på natursnö i fjällsmiljö med storslagen milsvid utsikt över kalfjället och mot Klövsjö by i dalen bredvid. Här erbjuds varierad skidåkning och svårhetsgrad. Solliften kopplar samman Storhognas skidbackar med Klövsjöfjälls skidbackar, den går längs med Solsidans tomtområde. Klövsjös skidbackar erbjuder utmanande åkning med flera svarta backar, världscupen i slalom hölls här på 80-talet!

Centralt beläget i Storhogna ligger M-huset, det erbjuder restaurang, café och skidshop samt även inomhusaktiviteter som bowling, biljard och gym, allt för att förhöja din fjällvistelse.

I direkt anslutning till M-huset finns det en ny barnbacke samt rullband som är gratis för alla barn.

Storhognas prisbelönta högfjällshotell erbjuder förutom restaurang och logi även bad och spa.

Storhogna är så mycket mer än vinter, här har varje säsong sin charm. Barmarksäsongen innebär aktiviteter som förstklassiga vandringsleder i olika längder, kalfjället börjar där bebyggelsen tar slut. På fjället växer de flesta år lättillgängliga hjortron, myren börjar endast några få minuters promenad från parkeringen.

Detta gör Storhogna till en underbar plats för avkoppling och rekreation!
Storhogna är platsen för alla er som älskar naturen, hela året.
Kommunikation: Härjedalingen (www.harjedalingen.se) tar dig med buss från södra Sverige till Storhogna. Vill du hellre åka tåg kan du åka med inlandsbanan (www.inlandsbanan.se) som stannar i Röjan där en buss möter upp er och skjutsar till Storhogna.
Flyget kan du ta till Östersunds flygplats, avgångar varje dag till Stockholm.

Bor du nära M-huset så kan du låta bilen stå om du inte vill köra, fjällsemestern är inom räckhåll.
Närservice: Liftsystem som tar dig dit du vill inom Klövsjö och Storhognas alpinanläggningar. Snöpendeln kör er dessutom till Björnrike och Vemdalsskalets anläggningar. Storhognas fantastiska spårsystem erbjuder längdskidåkning i världsklass. M-huset och Högfjällshotellet står för underhållning och erbjuder högkvalitativ mat samt rekreation, spa och gym med mera.
Övrigt: Välkommen till fantastiska Storhogna!

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy