Visningar

sön 24 mar 11:00 - 11:45
Välkommen på öppen visning!
mån 25 mar 17:15 - 18:00
Varmt välkommen på öppen visning!
Pris
1 350 000 SEK
Adress
Kornvägen 49, Morrarön, Strängnäs
Typ
Fritidshus
KVM
46 kvm
Tomt
1 899 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Charmigt fritidshus på Morrarö!

Fritidshus med tre rum & kök fördelat på 46 kvm boarea med möjlighet att vistas året runt. Välkomnande entréhall leder vidare till kök och två sovrum. Trevliga sovrum med trägolv och fönster. Öppen planlösning mellan arbetskök och vardagsrum. Vardagsrum med flera större fönster vilka skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för både matplats och soffgrupp. Braskamin. WC med plastmatta och handfat. Rymlig veranda i väderstreck öst. Gäststuga med sovrum samt bastu & dusch. Uppvuxen naturtomt ca 1899 kvm med flera träd, rosenbuskar och öppen gräsyta. Badplats och båtbrygga nås med en kort promenad. Närhet till Hornuddens Trädgård - Ekologisk odling med restaurang och café. Strängnäs centrum nås med en kort bilresa. Varmt välkommen på öppen visning!

Beskrivning

Bra arbetskök med spis, ugn och fläkt. Ljusa skåpluckor. Trivsamt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp. Flera stora fönster skapar ljusinsläpp. Öppen spis med braskamin. Trägolv. Två fullgoda sovrum. WC med handfat och plastmatta. Gäststuga med sovrum, dusch och bastu. Rymlig tomt med plats för aktiviteter. Verktygsbod.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Morrarön 1:65, Strängnäs kommun, Skattesats 33.76%.

Församling

Strängnäs domkyrkoförs. med Aspö.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 46 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Stor uppvuxen naturtomt med flera träd och rosenbuskar. Gräsmatta.
Storlek: 1 899 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1971
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el. Kamin.

Energideklaration

Status: Behövs ej

Bilplats

Goda parkeringsmöjligheter.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

20 200 SEK varav:
Försäkring: 2 500 SEK
VA: 3 400 SEK
Renhållning: 800 SEK
Sotning: 300 SEK
Elektricitet: 10 000 SEK
Samfällighet: 3 200 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 752 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 345 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 407 000 SEK.
Värdeår: 1971
Skatt/avgift: 5 640 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Villa, 04-IM2-71/5426.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avkomsträtt 71/5427
Avtalsservitut Villa
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1969-09-24)

Pantbrev

2 st om totalt 340 000 SEK

Renoveringar

Ommålat år 2013.
Nytt tak år 1999.
Braskamin år 1999.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy