Visningar

sön 17 feb 14:30 - 15:00
Anmälan krävs!
Pris
1 645 000 SEK
Adress
Koltrastvägen 21, Uttervik, Nyköping
Typ
Fritidshus
KVM
59 kvm
Tomt
2 116 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fantastiskt läge i Uttervik. Permanent- eller som fritidsboende.

Strax utanför Nyköping i det natursköna Uttervik finner ni detta fritidshus. Om man skulle önska att bosätta sig där permanent så fungerar även det alldeles utmärkt. På tomten finns en stor carport med gott om plats för bil eller en mindre båt. Man hittar även ett gästhus samt friggebod. Under de heta sommardagarna har man lyxen att doppa sig i sin alldeles egna pool på framsidan eller promenera bort till havet. Ett stort uterum intill huset med utbyggd trall för perfekta grillkvällar. Närhet till barnvänligt havsbad samt klippbad. Möjlighet till båtplats finns också. Vill man fylla sina dagar med aktiviteter så finns tennis- och boulebanor samt fotbolls och basketplan.

Beskrivning

Hall
Plastmatta och målade väggar. Avhängning samt en garderob precis till höger när man kommer in.

Kök
Ett ljust och rymligt kök med plats för ett större matbord. Plastmatta och tapetserade väggar. Ljusa skåpluckor och en ljus bänkskiva i laminat med kakel över. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt kyl och frys.

Sovrum
Ett större sovrum med plastmatta och charmiga tapeter på väggarna. Garderob längst ena sidan med gott om plats för förvaring.

Badrum
Plastmatta på golv och målat glasfiber på väggarna. Dusch, wc, handfat i kommod och ett spegelskåp.

Sovrum
Plastmatta och tapetserade väggar. Utskjutningasbar säng som man lätt kan fälla undan om man skulle behöva det.

Vardagsrum
Laminatgolv och tapetserade väggar där den ena väggen är prydd med ljust stående panel. Braskamin med spisplattor och ett stort fönsterparti mot poolområdet.

En stor uteplats på framsidan med inbyggd pool att njuta av under varma sommardagarna. Intilliggande uterum med utbyggd altan perfekt för grillning och middagar.

På tomten finns en stor carport med intilliggande förråd som även fungerar utmärkt som ett gästrum om man skulle behöva det.

Övrigt

För mer information besök gärna http://uttervik.se/.

Dokument (pdf)

Planritningar Frågelista.pdf Renoveringar.pdf Besiktningsprotokoll.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Uttervik 5:202, Nyköping kommun, Nyköping församling. Skattesats 33.67%.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 59 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Storlek: 2 116 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 1975
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Vatten och avlopp via samfällighet. Ny brunn borrad 2018 samt renovering av vattenverket.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el/ Braskamin

Internet

Fiber finns draget till tomtgräns

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

28 506 SEK varav:
Försäkring: 3 494 SEK
Sotning: 165 SEK
Elektricitet: 16 100 SEK
Samfällighet: 8 747 SEK
I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp samt vägavgift/snö

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 101 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 651 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 450 000 SEK.
Värdeår: 1975
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Väg Badplats, 04-TUG-533.1
Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 04-IM1-43/384.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 04-IM1-46/358.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 04-IM1-46/359.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning(3 st)
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Nyköping Uttervik GA:1, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Uttervik GA:2, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Uttervik GA:3, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Uttervik GA:4, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Uttervik GA:5, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Uttervik GA:6, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Uttervik GA:7, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Uttervik GA:8, Gemensamhetsanläggning: Nyköping Uttervik GA:9
Planbestämmelser: Ändring Av Dp (2013-10-22) Byggnadsplan (1966-06-06)

Pantbrev

6 st om totalt 385 000 SEK

Renoveringar

-Köket renoverat med nya luckor 2007.
- Ny varmvattenberedare 2009.
- Löpande renoveringar har gjorts.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy