Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
425 000 SEK / utgångspris
Adress
Annelund 207, Ekeby-Almby, Örebro
Typ
Fritidshus
KVM
56 kvm
Tomt
1 546 kvm (arrenderätt)
Rum
2 rum

Charmigt fritidshus endast tio minuter från stan!

Välkomna till ett mysigt fritidshus på arrendetomt i natursköna Ekeby Almby!

Bakom den smidda dubbelgrinden gömmer sig en stadsnära fristad med bevarad charm och insynsskyddat läge. Huset erbjuder en fin balans mellan enkelhet och modern anda med både kök, vardagsrum med öppen spis, badrum, sovrum och loft. Den lummiga trädgården har etablerats under decennier och smyckas av vackra sommarblommor, fruktträd och en jordkällare. Möjlighet till permanentboende. Endast några minuters cykelavstånd till såväl vackra sjön Hjälmaren som till närservice i city.

Det kommer att finnas möjlighet till att köpa loss tomten inom en snar framtid.

Välkomna på visning!

Beskrivning

Uterum/entré. Golv: trägolv.

Kök. Golv: laminat. Utrustning: spis, kyl-halvhöjd, frys-halvhöjd och vedspis.

Vardagsrum. Golv: laminat.
Öppen spis.

Sovrum. Golv: trägolv.

Vindsrum/loft.

Badrum. Golv: plastmatta. Utrustning: förbränningstoalett, dusch, tvättställ och varmvatteberedare.

Dokument (pdf)

Sidotjänster 2018-01-02

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Almby 13:785, Örebro kommun, Skattesats 34.05%.

Församling

Almby.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 56 kvm.
Areauppgifter enligt säljaren.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Tomt

Tomtarea 1 546 m² (arrenderätt). Tomten: hörntomt, naturtomt, trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd och staket.
(tomtarea enligt säljarens uppgifter).
Storlek: 1 546 kvm.
Typ: Bärbuskar, fruktträd, hörntomt, naturtomt, staket

Arrenderätt

Arrenderätt/år: 5 710 SEK/år.

Byggnadstyp

1-plan

Byggnad

Byggnadsår: 1953
Byggnadstyp: 1-plan
Grundläggning: Plintar
Fasad: Trä
Tak: betongpannor/papp
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Borrad brunn (70m) med pump. Avlopp saknas.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, direktverkande el, öppen spis med kassett

Energideklaration

Status: Behövs ej

Övriga byggnader

Bod med förråd och fd utedass.
Snickarbod/förråd.
Jordkällare.

Uteplats

Uteplats 1: Pergola
Uteplats 2: Takad veranda.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

5 400 SEK varav:
Uppvärmning: 3 000 SEK
Försäkring: 1 400 SEK
Renhållning: 1 000 SEK
Kostnad för uppvärmning inkluderar kostnad för hushållsström.
Övriga kostnader:
Arrenderätt/år: 5710 SEK.

Renoveringar

Nytt golv vardagsrum 2010.
Nytt golv kök 2015.
Eltoalett 2018.
Luftvärmepump 2015.
el-element 2016.

Nymålat kök, vardagsrum, veranda, hall, sovrum 2017.
Fönster och dörr tätat 2017.
Fasadtvätt 2017.
Iso vattenrör 2017.

Övrigt

Det kommer att finnas möjlighet till att köpa loss tomten (till 85% av marknadsvärdet) inom en snar framtid.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy