BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.
Pris
1 200 000 SEK
Adress
Edstorpsvägen 3, Nyköping
Typ
Fritidshus
KVM
89 kvm
Tomt
2 341 kvm (tomträtt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fritidshus med närhet till både skog och badsjö

Fritidshus på fin tomträtt med kort promenadavstånd till Lidsjön för skridskoåkning, bad och fiske. Huset erbjuder tre rofyllda sovrum och ett barkök med öppen planlösning mot stort allrum. I allrummet finns en braskamin som skruvar upp mysfaktorn och utgång till den lättskötta trädgårdstomten. Från den mysiga trädgårdstomten ser man även ner till sjön Långhalsen.

Möjlighet att friköpa tomten finns för 400 500kr.

Endast några minuters promenadavstånd från välskött bad, finns även möjlighet till båtplats!

Beskrivning

Hall: delvis målad, tapet och laminatgolv.

Sovrum 1: laminatgolv, tapet, garderobsförvaring.

Sovrum 2: tapetserat, heltäckningsmatta.

Badrum: Tvättmaskin, våtrumsmatta, duschkabin, toalett.

Vardagsrum, vit strukturtapet, laminatgolv, öppet mot köket. Utgång mot trädgård, vy ut mot långhalsen.

Kök: kyl frys spis ugn fläkt.

Sovrum 3. Brädgolv, tapet furutak.

Övrigt

Möjlighet för snabbt tillträde finns.
I kontakt med kommunen 22/1-2019 så informerade kommunen om att byggrätterna är som följer:125 kvadratmeter byggnadsarea för huvudbyggnad och max 50 kvadratmeter byggnadsarea totalt för uthus.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration Edstorpsvägen 3.pdf Edstorpsvägen 3 Besiktning

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Edstorp 2:62, Nyköping kommun,

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 89 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 2-3 sovrum.

Tomt

Storlek: 2 341 kvm.

Tomträttsavgäld

Tomträttsavgäld/år: 7 800 SEK/år.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1978
Byggnadstyp: 1 plan
Övrigt: Tillbyggnad 1993
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

Energideklaration

Energiklass: F
Energiprestanda: 186 kWh/kvm år.
Datum: 2019-01-11
Status: Utförd

TV

Antenn.

Övriga byggnader

Förråd finns på tomten.
Växthus (behov av översyn).

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

Driftskostnader har ej gått att få fram.
Övriga kostnader:
Tomträttsavgäld/år: 7800 SEK. Beloppet är avdragsgillt med 30% på samma sätt som ränteutgifter.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 157 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 623 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Tomträtt.
Markvärde: 534 000 SEK.
Värdeår: 1981
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Ändring Av Dp (2005-02-22) Grundvattenskydd (1973-03-07) Byggnadsplan (1969-01-28)

Pantbrev

7 st om totalt 454 900 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy