Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.
Pris
795 000 SEK / Utgångspris
Adress
Åkerby 18, Åkerby, Eskilstuna
Typ
Fritidshus
KVM
28 kvm, biarea 6 kvm
Tomt
1 741 kvm (friköpt)
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Charmigt fritidshus i Åkerby med närhet till Marys Café

Nu har du chansen att förvärva ett mysigt fritidshus med lättillgängligt, ostört och fridfullt läge i Åkerby. Här på Åkerby 18 välkomnas du till ett mysigt och charmigt fritidshus om 28 kvadratmeter. Huset har härlig atmosfär och fönster i flera väderstreck och erbjuder ett insynsskyddat boende där man mer än gärna tillbringar både helger och semestrar.

Huset står på en stor, härlig och vacker trädgårdstomt med uteplatser, badtunna, en gäststuga, lekstuga, förråd, vedbod, fruktträd, bärbuskar och välskött gräsmatta.

I Åkerby har du nära till vackra skogspartier och öppna fält. En kort promenad från huset ligger Marys Café & Butik och du tar dig enkelt till badplats samt Solby gård, med gårdsbutik och självplock av jordgubbar.

Välkommen på visning!

Beskrivning

Här kommer man först in i en trevlig och yteffektiv hall med klädhängare och bra förvaringsmöjligheter. Rummet har gråmålade väggar och ljust laminatgolv. Här finns även sovplatser för två personer. Funktionellt kök med plats för matbord och bra med arbetsyta. Köket är utrustat med spis, diskho och kyl/frys. Ljust allrum med fönster åt två håll. Rummet har mörkt laminatgolv och ljusmålade väggar. I anslutning till allrummet finns duschutrymme med duschkabin, handfat, bastu och mulltoa. Direkt utgång till uteplats med badtunna. Separat varmvattenberedare i kök/duschrum.

Gäststuga med utrymme för ett flertal sängplatser. El ansluts via förlängningssladd.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Åkerby 1:90, Eskilstuna kommun, Skattesats 33.93%.

Församling

Kafjärden.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 28 kvm, biarea 6 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Tomt

På tomten finns bland annat äppelträd, plommonträd, körsbärsträd, svarta och röda vinbär, krusbär och rabarber.
Storlek: 1 741 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1962
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Masonit
Tak: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Enskilt vatten, borrad brunn. Avlopp saknas, stenkista.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el
Elförbrukning: 2 500 kWh/år.

Energideklaration

Status: Behövs ej

Övriga byggnader

Lekstuga, gäststuga, förråd, vedbod och jordkällare.

Bilplats

Parkering vid tomtgräns.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

11 740 SEK varav:
Uppvärmning: 7 200 SEK
Försäkring: 2 401 SEK
Renhållning: 1 839 SEK
Vägavgift/snö: 300 SEK
I uppvärmningskostnaden ingår även kostnad för hushållsström (el).
Kostnaderna beror till stor del på hur stugan nyttjas.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 466 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 118 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 348 000 SEK.
Värdeår: 1962
Skatt/avgift: 3 495 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 0484-96/38.10

Pantbrev

3 st om totalt 488 800 SEK

Renoveringar

Ommålningar vid behov.
Omdragen el och ny elcentral 2018.
Uteplats byggd 2018.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy