Visningar

fre 28 sep 12:00 - 12:45
Anmälan krävs!
mån 1 okt 16:30 - 17:15
Anmälan krävs!
Pris
325 000 SEK
Adress
Hans-Olsvägen 40, Trödje, Gävle
Typ
Fritidshus
KVM
40 kvm
Tomt
1 404 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fritidshus i behov av kärlek!

Varmt välkomna till detta fritidshus med otroligt mysigt, ensamt och lugnt läge!

Fritidshuset har ett renoveringsbehov, men innehåller 4 RoK där 2-3 rum kan nyttjas som sovrum. I fritidshuset finns indragen el och vatten som pumpas från bäcken, som går längs tomten. Avlopp saknas, men dass finns i förrådsbyggnaden där tömning sker via Gästrike återvinnare. Läs under "Övriga byggnader" för mer information. På tomten finns även friggebod med uterum.

Här finns möjligheten att återskapa nuvarande byggnad till ett beboeligt skick eller bygga nytt fritidshus på mysig tomt i ensamt och havsnära läge. Runt omkring finns öppna ytor i form av åker och härlig natur!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen hem!

Beskrivning

Planritning finns ej.

Kök: Mindre kök med diskbänk, gammal vedspis, arbetsutrymme och förvaring. Finns kylskåp. Dörr ut till tomten.

Vardagsrum/Allrum: Rymligt utrymme med plats för soff-, och matgrupp. Äldre eldstad, oklar kring dess funktion.

Rum/Entré: Rum med plats för valfri möblering. Entré/dörr ut till gården.

Sovrum 1: Sovrum med ljusinsläpp, plats för säng. Garderober.

Sovrum 2: Sovrum med ljusinsläpp, plats för säng. Garderober.

Dokument (pdf)

Tomtkarta

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Trödje 8:32, Gävle kommun, Hille församling. Skattesats 35.12%.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 40 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 2-3 sovrum.

Tomt

Tomtarea 1 404 m² (friköpt). Naturtomt som delvis innehåller en mysig bäck.
Storlek: 1 404 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1964
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Plintar
Fasad: Trä
Tak: Papp
Fönster: Enkla fönster
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Eldstad (oklar funktion). Lösa el-element.

Energideklaration

Status: Behövs ej

TV

El finns.

Övriga byggnader

Bod/förråd med tillhörande dass. Tömning sker via Gästrike återvinnare som hämtar tunnorna med jämna mellanrum under sommarsäsongen. De hämtas på gemensamt samlingsställe för området. Tunnor hämtas självmant av husägare på Gästrike återvinnare.

Uteplats

Möjlighet till flertalet på tomt.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

Uppgift har ej gått att få fram p.g.a. dödsbo.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 345 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 158 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 187 000 SEK.
Värdeår: 1964
Skatt/avgift: 2 588 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Officialservitut Att Taga Hushållsvatten; Officialservitut Utfart
Gemensamhetsanläggningar: Gävle Trödje GA:7

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter