Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Femöre Beten 3, Skärgården, Oxelösund
Typ
Fritidshus
KVM
88 kvm, biarea 50 kvm
Tomt
0 kvm (arrenderätt)
Rum
3 rum

HÄRLIGT LÄGE I DEN SÖRMLÄNDSKA SKÄRGÅRDEN!

På behagligt avstånd från fastlandet återfinnes denna synnerligen trivsamma skärgårdsidyll. Ett strålande läge med sol större delen av dagen. Bostaden erbjuder ett entréplan med kök, badrum och ett vardagsrum med fungerande kakelugn. Övre plan inhyser ett sovrum samt ett allrum som även fungerar som sovrum. I källaren finns tvättmaskin, varmvattenberedare (60 L) och goda förvaringsmöjligheter. På ön finns en härlig skärgårdsstig och en barnvänlig badstrand. Kommunalt vatten och ett väl fungerande avlopp borgar för ett bekymmersfritt boende. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Ägandeform är arrende.

Beskrivning

Entré (entréplan). Golv: trägolv. Väggar: målat. Tak: målat.

Badrum (entréplan). Golv: Plastmatta. Vägg: Våtrumstapet. Tak: Målat. Utrustning: Wc, handfat, dusch.

Kök med matplats (entréplan). Golv: Plastmatta. Vägg: Målat. Tak: Målat. Utrustning: Spis, fläkt (kolfilter), micro, kombinerad kyl/frys, kakel ovan arbetsyta.

Vardagsrum (entréplan) Golv: Trägolv. Vägg: Målat/tapet. Tak: Målat. Utrustning: Kakelugn (fungerande), garderob/förvaringsutrymme.

Allrum/Sovrum (övre plan). Golv: Plastmatta. Vägg: Tapet. Tak: Målat. Utrustning: Garderober. Kattvind.

Sovrum (övre plan). Golv: Laminatgolv. Vägg: Målat. Tak: Målat. Utrustning: Kattvind. Garderob/linneskåp.

Dokument (pdf)

Planritningar 7260-41-01-0030 Beten 3 Arrendeavtal Frågelista

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Del av Femöre 1:4 inom Oxelösunds kommun (Beten 3), Oxelösund kommun, Skattesats 34.33%.

Församling

Oxelösund.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 88 kvm, biarea 50 kvm.
Areauppgifter enligt säljaren.

Rum

3 rum, varav 1-2 sovrum.

Tomt

(arrenderätt).

Arrenderätt

Arrenderätt/år: 17 500 SEK/år.

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: Tidigt 1900-tal
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: Enkelglas
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, enskilt avlopp, 3-kammarbrunn (för gråvatten). Vakumspol till tank för toalett.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El + kakelugn

TV

TV-antenn.

Internet

Mobilt.

Övriga byggnader

- Gott om förvaring i källarutrymmen/förråd.
- Man äger sin egen bryggplats på ön.
- Pumphuset sköts gemensamt av de tre hushållen.

Uteplats

Stort trädäck

Bilplats

Allmän bilplats på fastlandet vid bryggorna

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

8 575 SEK varav:
Försäkring: 3 581 SEK
VA: 1 644 SEK
Elektricitet: 3 350 SEK
Arendeavgiften för 2018 är 17 500 kr. Arrende 2019 har ej fastställts, då förhandlingar pågår.
Övriga kostnader:
Arrenderätt/år: 17500 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 530 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 530 000 SEK.
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund. Arrenderätt.
Skatt/avgift: 3 975 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Officialservitut Fasadunderhåll; Officialservitut Gångväg; Officialservitut Parkering; Officialservitut Väg
Rättigheter last: Officialservitut Brygga(19 st); Officialservitut Brygga, Gångväg; Officialservitut Brygga/bro(2 st); Officialservitut Byggnad; Officialservitut Fasadunderhåll; Officialservitut Utrymme(5 st); Officialservitut Vattenledning; Officialservitut Väg(6 st)
Gemensamhetsanläggningar: Oxelösund Femöre GA:2, Oxelösund Femöre GA:3, Oxelösund Femöre GA:4
Planbestämmelser: Fornlämning , Natura 2000-område () , Stadsplan (1977-01-25) , Stadsplan (1982-10-07) , Stadsplan (1985-10-29) , Detaljplan (1997-02-27) , Detaljplan (2006-02-22) , Detaljplan (2007-06-13) , Detaljplan (2008-09-17) , Detaljplan (2010-04-07) , Detaljplan (2010-09-22) , Detaljplan (2012-10-17) , Detaljplan (2015-04-01) , Naturreservat (2006-03-17) , Områdesbestämmelse (2000-05-24)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Ägendeform är arrende.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy