Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 750 000 SEK / Utgångspris
Adress
Hummelviken 128, Nordingrå
Typ
Fritidshus
KVM
60 kvm
Tomt
1 463 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Vackra Hummelviken

Mycket fint fritidshus, byggt år 2012, i hjärtat av Höga Kusten. Här kan du njuta året runt av den vackra utsikten och ta en kort promenad ner till stranden. Den lättskötta naturtomten har bra solläge och på soldäcket som sträcker sig runt huset finns plats för solstolar och grill. Inomhus är det luftigt och härligt i och med den öppna planlösningen. Från det fina köket är det lätt att ha kontakt med de som är i vardagsrummet, det är gott om plats för soffhäng och sköna fåtöljer. Här stannar man gärna kvar och kikar ut på den vackra utsikten genom de stora fönstren som sträcker sig från golv till tak. Vill man komma sig ännu högre upp, kan man färdigställa loftet och placera sin säng där. Utöver finns två sovrum och ett badrum.

Varmt välkomna till ett toppenställe!

Beskrivning

Hall
Du välkomnas av en hall med garderob direkt till vänster. Genomgående laminatgolv i hela bostaden och ljusa väggar.

Sovrum 1
Till vänster efter hallen ligger ett sovrum med plats för enkelsäng.

Badrum
Rymligt badrum utrustat med wc, tvättställ, dusch, handdukstork och tvättmaskin. Plastmatta.

Sovrum 2
Sovrum med garderober och plats för dubbelsäng. Här finns även utgång till altanen.

Kök
Kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med fantastisk utsikt tack vare de många fönster som sträcker sig från golv till tak. Ett inredningsbart loft finns som skulle behöva lite sista fix för att bli färdigställt och då kunna användas som ytterligare ett sovrum eller allrum.

Länkar

3D 360

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Rävsön 14:29, Kramfors kommun.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 60 kvm.
Areauppgifter enligt säljaren.

Rum

3 rum, varav 2-3 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 463 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 2012
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Plintar
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Fönster: 3-glas
Vatten och avlopp: Enskilt vatten (djupborrad brunn), Enskilt avlopp (sluten tank).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump & direktverkande el
Elförbrukning: 638 kWh/år.

Energideklaration

Status: Behövs ej

Internet

Fiber finns indraget.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

7 990 SEK varav:
Försäkring: 1 770 SEK
VA: 1 500 SEK
Renhållning: 620 SEK
Vägavgift/snö: 1 500 SEK
Elektricitet: 2 600 SEK
Uppvärmning ingår i elkostnaden.
VA inkluderar tömning av sluten tank, cirkapris.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 481 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 300 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 181 000 SEK.
Skatt/avgift: 3 608 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 2282-10/19.1
Förmån: Officialservitut Väg, 2282-10/19.2
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Nyttjanderätt Sjöbod/Uthus

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy