Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
8 500 000 SEK
Adress
Järpstigen 8, Orrliden, Sälen, Sälen
Typ
KVM
300 kvm
Tomt
1 214 kvm (friköpt)
Rum
0 rum

Järpstigen 8. Orrliden. Sälen

Stort suterränghus i värmetimmer på hela 300 kvm fördelat på 120 kvm i lgh nr 1 och 180 kvm i lgh 2. Mycket hög standard i de bägge lägenheterna. Altaner och balkong i söderläge. Betagande utsikt och nära till spår och leder. Mycket goda uthyrningsmöjligheter. Synnerligen sevärt.

Beskrivning

Hall. Markplanet på våningsplan 1. Golv: klinker. Väggar: bröstpanel/målad väv. Tak: träpanel.
Takad entré. Klädkammare/förrådsutrymme.

Sovrum 1 på våningsplan 1. Golv: klinker. Väggar: målad glasfiber. Tak: vitmålade skivor.
Infällda garderober med glasdörrar. Skjutfunktion. Dubbelsäng.

sovrum 2 på våningsplan 1. Golv: klinker. Väggar: målad glasfiber.. Tak: vitmålade skivor.
Familjesäng 1+2. Garderob.

Sovrum 3 på våningsplan 1. Golv: klinker. Väggar: målad glasfiber. Tak: vitmålade skivor.
Familjesäng 1+2. Garderob.

Hygienutrymme 1 på våningsplan 1. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.

Hygienutrymme på våningsplan 1. Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, termostat dusch, tvättställ, bastu, belysning med eluttag och tvättmaskin.

Allrum på våningsplan 1. Golv: klinker. Väggar: timmerpanel. huggen. Tak: vitmålade skivor.
Murad ö. spis med insats.

Kök med matplats på våningsplan 1. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: vitmålade skivor. Köksluckor: Allmogeluckor.Målade. Utrustning: spishäll, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd, frys-halvhöjd, diskmaskin och microugn.
Dörr ut till stenlagd altan i skiffer.

Övre plan . Plan nr 2 på våningsplan 2.. Separat större lägenhet.

Takad entré på våningsplan 2.

Hall på våningsplan 2. Golv: klinker. Väggar: målad glasfiber. Tak: träpanel.
Förråd/klk. Infällda garderober med spegeldörrar.

Storstuga på våningsplan 2. Golv: parkett. Väggar: målad glasfiber. Tak: träpanel.
Stort rum med murad ö spis (insats). Burspråk mot söder. Högt i tak med synliga limträbjälkar. Luftv.pump på vägg. Trappa upp till loftplanet.

Kök med matplats på våningsplan 2. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: träpanel. Köksluckor: Allmogeluckor. Vitmålade.. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kakel, kyl-halvhöjd (2 st), frys-halvhöjd (2 st), diskmaskin, microugn (Inbyggd).
Avställningsytor med Perstorp. Dörr ut till balkong/altan i söder.

Hygienutrymme på våningsplan 2. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: träpanel. Utrustning: toalett, bubbelbad, termostat dusch, tvättställ, handdukstork, bastu (Familjetyp), belysning med eluttag, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 1 ö.plan på våningsplan 2. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel.
4 garderober med spegeldörrar. Skjutfunktion. Våningssäng.

sovrum 2. Ö.plan. på våningsplan 2. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel.
Dörr ut till balkong i söder. Fyra infällda garderober med skjutdörrar i spegelglas.

Loftplan. på våningsplan 3.

Sovrum 3. Loftplan på våningsplan 3. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel.
Dubbelsäng

Sovrum 4. Loftplan på våningsplan 3. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel.
Dubbelsäng. klk/förråd. Kattvind.

Dokument (pdf)

Planritningar 5614006_1-145-4_3D_print 5614006_1-312-4_2D_print 5614006_2-145-4_3D_print 5614006_2-312-4_2D_print 5614006_3-145-4_3D_print 5614006_3-312-4_2D_print 5618191_1-312-4_2D_print 5618191_1-145-4_3D_print 5618191_2-145-4_3D_print 5618191_2-312-4_2D_print 5618191_3-145-4_3D_print 5618191_3-312-4_2D_print ÖLB Järpstigen 8 Sälen 2018

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Rörbäcksnäs 20:209, Malung kommun, Skattesats 35.78%.

Församling

Lima-Transtrand.

Storlek

Boarea 300 kvm.
Areauppgifter enligt säljaren.

Tomt

Tomtarea 1 214 m² (friköpt). Tomten: naturtomt.
Storlek: 1 214 kvm.
Typ: Naturtomt

Byggnadstyp

2 ½ plan, brutet tak

Byggnad

Byggnadsår: 1991
Byggnadstyp: 2 ½ plan, brutet tak
Grundläggning: Platta på mark
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Isolertimmer
Tak: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Dir.el nya oljefylld elradiatorer + murade ö. spisar med instser. Luftv.pump i ö plan.

Övriga byggnader

Förråd/skotergarage. och friggebod/förråd för skidor, ved mm

Uteplats

Uteplats 1: Altan, läge söder.
Uteplats 2: Balkong, läge söder.

Bilplats

P-plats med plats för 6 bilar.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

37 671 SEK varav:
Uppvärmning: 20 200 SEK
Försäkring: 5 000 SEK
VA: 4 656 SEK
Sotning: 400 SEK
Vägavgift/snö: 4 115 SEK
Samfällighet: 3 300 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 614 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 663 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 951 000 SEK.
Värdeår: 1991
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Malung-Sälen Rörbäcksnäs GA:4
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1969-12-17)

Renoveringar

Nya oljefyllda elrad. april-2017

Övrigt

En eller två dagar efter visningen kommer mäklaren att höra av sig till Er per telefon och fråga om intresset för bostaden Ni varit och tittat på. Om så ej har skett har vi inte lyckats nå Er, ta då gärna kontakt med oss antingen per telefon 0280-271 00 eller via e-post på adressen salen@skandiamaklarna.se

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy