I centrala Sävsjö finner Ni detta fastighetsbestånd innefattande 2 närbelägna fastigheter inkluderande totalt 11 lägenheter.
Husen har fått nya tak och fönster ( ej nya fönster i trappuppgångar och källare) under de senaste två åren.
Fastigheternas adresser är: Odengatan 47 i Sävsjö och Östra Esplanaden 41 i Sävsjö.
Driftkostnad per år; 167 000kr.
Hyresintäkt per år; 771 600kr/år.
HYRESNIVÅ;
Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheten.
Hyrorna har justerats årsvis
Övriga höjningar görs i samband med uppsägningar.
3 lägenheter är outhyrda.
HYRESGÄSTERNA
Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt.
I hyran ingår; Värme, varm-kall vatten, trappstädning, sophämtning, samt tillgång till ett vind eller källarförråd.
Hyresgästerna betalar själva för sin hushållsel och eventuella internetuppkopplingar.
På innergårdarna finns det tillgång till parkering (inga markerade platser eller elstolpar).
De flesta lägenheterna har egen balkong eller uteplats
Det finns inte fiber indraget i husen.
De flesta lägenheter har egen tvättmaskin , några har även torktumlare.
EKONOMI;
Typkod; 320.Transaktionen sker genom fastighetsförvärv. Ej bolagsaffär.
Det finns inga fodringar/depositioner.
Förvaltning och löpande skötsel har utförts av nuvarande ägare.
FASTIGHETERNA
Ovk besiktning är utförd (anmärkningen på Östra Esplanaden är åtgärdad)
Energideklaration är genomförd på fastigheterna.
Det finns ingen huvudnyckel till fastigheterna utan separata nycklar.
Fastigheterna säljs med friskrivningsklausul.
FÖRSÄLJNINGSPROCESS;
Bakgrund:
SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av Sävsjö Tuppen 4 och Sävsjö storken 11.
Vid avlämnande av bud skall följande beaktas;
-SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv.
-Intressenter inbjuds härmed att lämna bud.
-Endast skriftliga bud beaktas.
-I budet skall spekulanten tagit hänsyn till övriga kostnader och avräknat dessa vid sitt bud.
- Bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se.
-Bud tas emot fortlöpande.
-Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande.
Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra.
-Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud.
-Fastigheterna kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga.
säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen.
-Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet.
Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.
