Nu säljs denna mycket fina kontorsfastighet som är belägen ett stenkast från Täby C och E-18. Fastigheten ligger i Sollidens företagspark där huvudinriktningen är kontorsverksamhet och
där många företag är etablerade. Här har byggnaden ett perfekt skyltläge längsmed Bergtorpsvägen som är en huvudväg som ansluter mot E-18 och Norrortsleden. Byggnadens totala uthyrningsbara area år 920 kvm och fördelas över ett källarplan och ytterligare 2 våningsplan, totalt sett är det drygt 30 kontorsrum, knappt 10 lagerrum, wc, lunchrum. Invändigt har byggnaden fina ytskikt och utvändigt har man renoverat fasaden med bla målning och plåtarbeten. Byggnaden har även fått ett helt nytt uppvärmning och kylsystem bestående av luftvärmepumpar vilket är ett mycket kostnadseffektivt sätt att värma upp fastigheten med. Byggnadens ventilationssystem har man också gått igenom och förbättrat effekten på. Idag är byggnaden uthyrd till ca 40% med en årlig intäktshyra om ca 750 000 kr och resterande del är vakant. Till fastigheten hör en stor gårdsyta runt byggnaden och här finns det idag 34 p-platser som hyrs ut till hyresgästerna.

Pris: 23 500 000 kr
Uthyrningsbar area: 920 kvm + 34 p-platser
Hyresintäkter per år: ca 750 000 kr (ca 40% beläggning)
Hyresintäkter per år: ca 1 764 000 kr (100% beläggning), 920 kvm á 1 700 kr/kvm ger 1 564 000 kr/år, 34 p-platser á 500 kr/mån ger 204 000 kr/år.

Affären är tänkt att genomföras som en bolagsaffär (aktieöverlåtelse).

För visning kontakta:
Stefan Sandin, SkandiaMäklarna
070-663 79 59
stefan.sandin@skandiamaklarna.se