Välrenoverad och fullt uthyrd hyresfastighet i Landskrona!

Allmän information

15 995 000 SEK (Högstbjudande)

Byggnader

Hyreshusbyggnad - bostäder

Hyreshusbyggnad

1950

Byggnadstyp: Tvåplanshus med inredd vindsplan och källarplan
Byggår: 1950
Om-/tillbyggnadsår: 2022
Mark: Lera
Taktyp/takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Stomme: Tegel, ytterväggar på plan 2 och 3 är isolerade med Kingspan invändigt
Grundmur: Betong/sten
Grund: Källargrund av betong
Fasadtyp: Tegelfasad
Fönster: 3-glasfönster
Bjälklag: Betong och trä med brandgips

INSTALLATIONER
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning: Fjärrvärme, Ny fjärrvärmeanläggning i slutet 2021
Ålder på värmeanläggning: 2012
Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX).
Elkablar: Omdragna, 2022, huvudcentral och 8 undercentraler (11???)
Huvudsäkring: Jordat

RUMSBESKRIVNING

Fastigheten har en öppen uppfart till den stora asfalterade parkeringen med 14 markerade parkeringsplatser samt avgränsad i fastighetens hörn med en mellanhög vitputsad mur. Via en bred och stensatt gångbana leds man in till fastighetens gårdsmiljö där stensättningen övergår till en nätt gräsmatta med en uteplats. Utmed gårdsplanet finns fastighetens huvudentré och källartrappa samt postfack. Utemiljön är välupplyst via skymningsreglerad belysning rutom fasaden. Samtliga våningsplan är indelade i olika brandceller med brandsäkerhets dörrar, brandlarm och utrymningsvägar.

PLAN 1, ca 158 m² boyta
En halvtrappa upp i det fina och ljusa trapphuset och vi är på plan 1. Här finns två ljusa lägenheter på varsin gavel i huset disponerade som 3 rum och kök samt en lägenhet disponerad som 2 rum och kök i husets mittenparti.

Treorna har entréhall med plats för klädförvaring, helkaklad badrumsmiljö med duschhörna och tvättmaskiner från Electrolux, två åtskilda sovrum med gediget vardagsrum däremellan samt HTH kök med vitvaror från Electrolux beståendes av köksfläkt med ventilationsutsug, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Tvåan har entréhall med plats för klädförvaring, helkaklad badrumsmiljö med duschhörna och tvättmaskiner från Electrolux, vardagsrum och HTH kök i en öppen planlösning samt ett sovrum. Köksmaskinerna är från Electrolux och består av av köksfläkt med ventilationsutsug, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl- och frys.

PLAN 2, ca 158 m² boyta
Vidare upp i trapphuset och vi är på plan 2. Även här finns två ljusa lägenheter på varsin gavel i huset disponerade som 3 rum och kök samt en lägenhet disponerad som 2 rum och kök i husets mittenparti.

Treorna har entréhall med plats för klädförvaring, helkaklad badrumsmiljö med duschhörna och tvättmaskiner från Electrolux, två åtskilda sovrum med gediget vardagsrum däremellan samt HTH kök med vitvaror från Electrolux beståendes av köksfläkt med ventilationsutsug, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Tvåan har entréhall med plats för klädförvaring, helkaklad badrumsmiljö med duschhörna och tvättmaskiner från Electrolux, vardagsrum och HTH kök i en öppen planlösning samt ett sovrum. Köksmaskinerna är från Electrolux och består av av köksfläkt med ventilationsutsug, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl- och frys.

PLAN 3, ca 93 m² boyta
Högst upp i trapphuset via en svart och svängd ståltrappa nås två vindsvåningar som är disponerade som 2 rum och kök med varsin balkong i söder.

Tvåorna har entréhall med plats för klädförvaring, helkaklad badrumsmiljö med duschhörna och tvättmaskin från Electrolux, vardagsrum och HTH kök i en öppen planlösning samt ett sovrum. Köksmaskinerna är från Electrolux och består av av köksfläkt med ventilationsutsug, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl- och frys.

Från köket nås balkongerna som är välsituerade i söderläge. Lägenheterna har två takkupor var som skänker sällskapsytorna gott om ljus.

KÄLLARPLAN, ca 137 m² boyta
Källarplanet nås antingen utvändigt via en källartrappa som vetter mot gårdsplan eller invändigt via trapphuset. I lägenheterna på källarplan finns en god takhöjd, putsade vitmålade väggar och tak samt ljusa klinkergolv. Här är två lägenheter disponerade som 2 rum och kök samt en lägenhet disponerad som 3 rum och kök.

Tvåorna har entréhall med plats för klädförvaring, helkaklad badrumsmiljö med duschhörna och tvättmaskin från Electrolux, vardagsrum och HTH kök i en öppen planlösning samt ett sovrum. Köksmaskinerna är från Electrolux och består av av köksfläkt med ventilationsutsug, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl- och frys.

Trean har entréhall med plats för klädförvaring, helkaklad badrumsmiljö med duschhörna och tvättmaskiner från Electrolux, vardagsrum och HTH kök i en öppen planlösning samt ett sovrum. Köksmaskinerna är från Electrolux och består av av köksfläkt med ventilationsutsug, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl- och frys.

På källarplan finns även pannrummet där tekniska funktioner för värme, ingående el och vatten är belägna.

Fiber

Energideklaration är utförd 16/9 2022

80 kWh/m²

73 kWh/m²

C

Caspar Skog Fastighetsenergi AB

Driftskostnad

75 000 SEK/år

Värderingsenheter

Hyreshusbyggnad - bostäder

Hyreshusbyggnad

1970

1950

739 000 SEK

2 022

694 kvm

Sammanfattning från hyresgästlista

546 kvm

Parkering

P-plats

Energideklaration

Energideklaration är utförd 16/9 2022

Övriga rättigheter och belastningar

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19521220)

Inteckning

11