Allmän information
15 000 000 SEK (Högstbjudande)
från 1/10 2022.
15 220 kvm
Lantmäteriet
15 220 kvm
2019
1 120 000 SEK
384 000 SEK
1 504 000 SEK
Fastställt
Vibäck 10
Nyköping
Nyköping
NYKÖPING VIBÄCK 1:2
Kommersiell
Bostad (Typkod: 325)
Samtliga byggnader ligger med stor närhet till stranden och bryggan, vissa så nära som 20 meter. De allra flesta husen och rummen har utsikt över havet. Till fastigheten hör två stycken stora bryggor som ingår i försäljningen. Båda ligger med servitutsrätt. Bryggan närmast husen fungerar både som badbrygga och har båtplatser med bommar. Här kan man utöka antalet bommar om man så önskar.
Brygga nr 2 ligger inne i viken och har en "bro" så att båtar kan komma under. Här finns ytterligare båtplatser och via bryggan kan man gå över till Gräs skär. På denna brygga har 3 fastigheter servitut på båtplats och de betalar brygghyra i enlighet med vad en kommunal båtplats
kostar.
Det går att förvärva inventarier från Metall som drivit anläggningen under många år, under filer finner du en inventarieförteckning, priset är 100.000:- för samtliga inventarier på listan. Observera att det är olika säljare av fastigheten och inventarier.
Ekonomi
Elen är beräknad utifrån förbrukningen under q2 2022 när ingen verksamhet har bedrivits på fastigheten. I kostnaden för el ingår förbruknings el, värme samt fasta avgifter. När IF Metall drivit full verksamhet har kostnaden för el varit ca 184.000:- inkl fasta avgifter.
Kostnaden för avlopp avser när fastigheten nyttjas med privat omfattning. Kostnaden när anläggningen är i full drift är ca 240.000:-/år.
Kostanden för samfällighet avser väg.
Driftskostnad
60 000 SEK/år
7 260 SEK/år
100 000 SEK/år
20 000 SEK/år
Kostnaden för försäkring är en uppskattning lämnad av LF när fastigheten nyttjas som privat boende.
187 260 SEK/år
15 040 SEK/år
Värderingsenheter
1
Hyreshuslokal
1941
1941
324 000 SEK
244 kvm
1
Småhusbyggnad
1941
1941
35 kvm
1
Småhusbyggnad
71 kvm
1
Småhusbyggnad
50 kvm
1
Småhusbyggnad
50 kvm
1
Småhusbyggnad
36 kvm
1
Småhusbyggnad
54 kvm
1
Småhusbyggnad
54 kvm
1
Småhusbyggnad
60 kvm
1
Småhusbyggnad
47 kvm
1
Småhusbyggnad
40 kvm
Sammanfattning från hyresgästlista
687 kvm
687 kvm
10
30
Parkering
Grusad parkering m plats för ca 20 bilar. Det går att köra in många fler bilar på fastigheten innanför bommen. På parkeringen utanför bommen har 3 fastigheter rätt att parkera för att kunna gå till sina fastigheter genom skogen, dessa fastigheter ligger inte inom syn eller hör håll.
P-plats
20
Övriga rättigheter och belastningar
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
NYKÖPING KROGNÄS S:2
Officialservitut: Vad skogen och dess nyttjande på dessa holmar vidkommer så har undertecknadfunnit billigt att honom tillägga de skogsdelar som nu vid delningen befinnes mest skoglösa: varföre som skogen för vibäck ej är så frodig som de övrigas andelar och även i vidden brister 4 tdl 11 5/9 kappl. som på bekvämligt sätt ej kunde tilläggas: skogen på krokholmarna tlll förbättringbåde nu och framdeles bör tillyda. - Skogsfångsservitut
Officialservitut: Vattentäkt
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Utrymme
Officialservitut: Rätt att bibehålla, underhålla och förnya en båtbrygga, y, vid ängsundet. - Brygga
Officialservitut: Rätt att använda gångväg mellan bryggan y och vibäck 1:2. - Gångväg
Ledningsrätt: Rätt att för all framtid bibehålla och förnya elektrisk starkströmsledning i form av luft-och markledning med en systemspänning av högst 24 kv jämte tillbehör. tillbehör till ledningen är stolpar, stag, linor, jordtag och övriga säkerhetsanordningar med styrutrustning samt liknande anordningar. tillbehör är även transformatorstationer. vattenfall östnät ab har områdeskoncession för området. ledningens sträckning framgår av karta, aktbilaga ka. för ledningen och dess tillbehör upplåts ett område av 4-8 meters bredd, beroende på typ av ledning samt 2 meter runt transformatorbyggnad, i de fall byggnaden inte ryms inom området för ledningen. - Starkström
Avtalsservitut VÄG
Avtalsservitut VÄG
Avtalsservitut Kraftledning
Fastigheten äger den stora bryggan i viken vilken är skyddad med servitut. På denna brygga har 3 fastigheter i närområdet servitut på båtplatser (av fler än 10 platser). Avgiften för dessa följer vad kommunen tar ut för motsvarande båtplatser.
Beskrivning
Bilväg året runt.
Fastigheten ligger vid vägs ende med enskilt läge. Det är lätt att skapa fullständigt insynsskydd från landsidan. I närområdet finns fina bär och svampskogar för rekreation, löpning, mtb osv. Med båt är det kort resa över till Skärgårdsvåfflan på Jogersö, restaurangerna Läget och Sailor i Oxelösund. För en lite längre utflykt finns Svärdsklova skärgårdskrog norr om Nyköping och Arkesund på andra sidan Bråviken. Nävekvarns hamn och restaurangen systrarna Brådhe ligger också nära.