Länk kopierad!
Pris
12 000 000 SEK / Utgångspris
Adress
Odins väg 1-5, Nissafors, Nissafors
Typ
Kommersiell
Area
1 014 KVM
Kommun
Gnosjö
Tomt
5 126 kvm (friköpt)

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Fastighet med 3 hyreshus och totalt 12 st lägenheter

Fastigheten med boarea om 1014 kvm är bebyggd med tre mindre bostadsbyggnader uppförda 1990 samt två garagelängor. Byggnaderna är uppförda med stommar av trä/betong på gjutna betongplattor. Fasaderna är klädda med träpanel och yttertaken är klädda med betongplattor. Fönster av treglastyp med bågar av trä. Vattenburen uppvärmning med el som värmekälla (en elpanna i varje lägenhet). Mekanisk frånluftsventilation.
Varje byggnad inrymmer 4 st lägenheter, totalt 12 st. Standarden är sedan byggnadsåret på hälften av samtliga lägenheter (6 st) där badrummen har plastmatta på golv och kaklade väggar och badkar som standard. Resterande 5 lägenheter är totalt nyrenoverade (2021) och sista har fräschats upp (se bifogad lista över renoveringar). Det har gjorts en del renoveringar under åren (se bilaga-renoveringslista). Varje lägenhet har egen tvättmaskin och vidare egen balkong eller uteplats samt plats i kallgarage. Samtliga lägenheter är uthyrda med hyresintäkter på 1 035 492 kr.

Total boarea: 1014 kvm
Total tomtarea: 5126 kvm

Fastigheten är belägen i Nissafors, Gnosjö kommun. Avståndet till Gnosjö är ca 10 km och till Gislaved 18 km där ni bland annat har Isaberg Mountain Resort som erbjuder olika aktiviteter för hela familjen, en perfekt utflykt för den som vill komma iväg på lite äventyr eller också njuta av härlig avkoppling vid sjön och naturen. På nära avstånd har ni även Isaberg Golfklubb (rankad som tredje bästa bana i Sverige av Sveriges golfspelare) som erbjuder en golfupplevelse utöver det vanliga och dessutom ligger Strandudden några 100 meter ifrån fastigheten där det just nu byggs upp ett helt nytt gated-community område intill sjön.

Allmän information

Pris

12 000 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Omgående

Tomtareal/mark

5 126 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Totalareal

1 014 kvm

Taxeringsår

2019

Taxeringsvärde byggnad

3 548 000 SEK

Taxeringsvärde mark

618 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

4 166 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Gatuadress

Odins väg 1-5

Ort

Nissafors

Kommun

Gnosjö

Fastighetsbeteckning

GNOSJÖ NISSAFORS 1:110

Objektskategori

Kommersiell

Objektstyp

Bostad (Typkod: 320)

Ekonomi

Kommentar

Elkostnad bunden i ett år till 88 öre/kW från tidigare rörligt elavtal som hamnat på ca 190 öre/kW. Detta kommer innebära en sänkning av kostnaden framöver i ett år. Angiven elkostnad i annonsen är alltså baserat på ca 190 öre/kW.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

30 270 SEK/år

Väg

8 000 SEK/år

Renhållning

13 200 SEK/år

Elkostnad

36 000 SEK/år

Försäkringskostnad

44 400 SEK/år

Tv anläggning

24 000 SEK/år

Summa driftkostnad

155 870 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

12 498 SEK/år

Värderingsenheter

1

Typ av byggnad

Hyreshusbyggnad

Värdeår

1990

Byggår

1990

Taxeringsvärde byggnad

3 548 000 SEK

Area

1 014 kvm

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Två garagelängor

Energideklaration

Kommentar

Energideklaration utförd 2010. Köparen får utföra en ny på egen bekostnad.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Nissafors Centrum,källeryd 1:7 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19880823)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Uppdämning mm - Se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut UPPDÄMNING MM

Inteckning

Inteckningar

2

Totalt belopp

9 014 000 SEK

Dokument (pdf)

Energideklaration hus 1 2010 Energideklaration hus 5 2010 Energideklaration hus 3 2010 Renoveringslista Lista över utgifter Frågelista Balansrapport Real Estate AB Resultatrapport Real Estate AB

Länkar

Isaberg Mountain Resort Upplevelser Nissafors Strandudden Isaberg Golfklubb

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy