Länk kopierad!
Pris
3 200 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Söromåsen 8263 och Söromåsen 8265, Undersvik, Vallsta
Typ
Kommersiell
Area
4 782 KVM
Kommun
Bollnäs
Tomt
4 782 kvm (friköpt)

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Tidigare skola omgjord till lägenheter - Möjligheternas fastighet!

Varmt välkomna till Söromåsen! Här finner du en tidigare småskola som senare byggts om till lägenheter och som tidigare hyrts ut som elevboende till den närliggande gymnasieskolan Naturlära Ridgymnasium. Huset innehåller 7 separata lägenheter uppdelat på varierade storlekar och antal rum (se planritning) och som det nyttjas idag är det totalt 20-25 personer som kan bo i huset under samma period. Huset är taxerad som typkod 320 - hyreshusenhet, bostäder och de tidigare hyresgästerna betalade strax under 2500kr/mån i hyra. Under somrarna har det hyrts ut via Airbnb med stort intresse.

Här finns möjligheter att fortsätta behålla huset som hyreshus och skapa en bra extra inkomst, eller göra en helomvändning och använda den som permanentbostad till den stora familjen, eller varför inte en kombination med att bo här själv och hyra ut resterande. Det mysiga läget i Hälsingland kanske skapar det perfekta delade boendet för dig som vill ha närheten till Järvsö och Orbaden. Huset har genomgående rustats under de senaste åren med bland annat bergvärme och ny avloppsanläggning. Stora rum har delats till mindre enskilda rum och de flesta ytskikt i form av tapeter och golv har förnyats.

Vid infarten till fastigheten finns ytterligare en gammal skola med tillhörande stort garage med en egen fastighetsbeteckning (SIMEÅ 5:2) som kommer att ingå i köpet. Detta är för dig som vill sätta tänderna i nästa stora renoveringsobjekt med visst kulturellt värde. Utöver byggnaden så tillhör också 1 918 kvadratmeter mark perfekt till dig med odlingsintresse!

Utomhusmiljön erbjuder en stor trädgård och flera bärbuskar. Längs husets baksida rinner en å som skapar möjligheter för den badsugne och för den fiskeintresserade går det fiska öring. Extra förvaring i form av förrådsbodar och vedförråd skapar plats för alla dina projekt. Inte nog med det så når du den populära fritidsorten Järvsö på cirka 20 min, Orbaden på mindre än 10 minuter, allt detta strax över tre timmars bilresa från huvudstaden.

Välkommen hem till ditt nästa projekt!

Allmän information

Pris

3 200 000 SEK (Högstbjudande)

Tomtareal/mark

4 782 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Totalareal

4 782 kvm

Taxeringsår

2019

Värdeår

1945

Taxeringsvärde byggnad

652 000 SEK

Taxeringsvärde mark

206 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

858 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Gatuadress

Söromåsen 8263 och Söromåsen 8265

Ort

Vallsta

Kommun

Bollnäs

Fastighetsbeteckning

BOLLNÄS SIMEÅ 5:1 & BOLLNÄS SIMEÅ 5:2

Objektskategori

Kommersiell

Objektstyp

Bostad (Typkod: 320)

Driftskostnad

Elkostnad

85 000 SEK/år

Brandlarm

8 836 SEK/år

Bredband

9 600 SEK/år

Summa driftkostnad

103 436 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 574 SEK/år

Värderingsenheter

1

Typ av byggnad

Hyreshusbyggnad

Värdeår

1945

Byggår

1935

Taxeringsvärde byggnad

652 000 SEK

Area

407 kvm

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Stor mark på framsidan av huset med plats för parkering av flera bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: Vatten - Se beskrivning

Inteckning

Inteckningar

10

Totalt belopp

2 945 000 SEK

Dokument (pdf)

Planlösningar Fastighetskarta SIMEÅ 5:1 Fastighetskarta SIMEÅ 5:2

Länkar

Film

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy