Länk kopierad!
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 8 150 000 SEK
Pris
10 900 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Strandbackavägen 81A-D, Träslövsläge, Träslövsläge
Typ
Kommersiell
Area
Kommun
Varberg
Tomt
1 406 kvm (friköpt)

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Vacker hyresfastighet vid havet i Träslövsläge!

Nu har du möjlighet att förvärva en hyresfastighet i Träslövsläge med fantastisk utsikt över vackra Kattegatt med ett avstånd på ca 100 meter från havet. Träslövsläge, även kallat "Läjet" är en gammal mysig fiskeby vilken har behållit sin charm med sina vackra hus och gator från urminnes tider. Hyresfastighet ligger i ett villaområde längst stranden och omges av en vacker stenmur med en välskött trädgård. Den innefattar två bostadsbyggnader, 1,5 plans med totalt fyra stycken lägenheter fördelat på: en 4:a, två 3:or samt en 1:a. Den totala boarean för samtliga lägenheter är idag 279 kvm.

Lägenhet med 1 r o k
Denna lägenhet finner du på andra plan, den är på 20 kvm och har en öppen planlösning. Här finns ett rum med plats för både säng och matplats. med ett enklare kök innehållandes kyl & frys, diskbänk, spisplattor och fläkt. En toalett med dusch med tvättmöjligheter. Lägenheten ligger på våning 2 av 2 och nås via en gaveltrappa i nordost.

Två styck lägenheter med 3 r o k
Dessa lägenheter är båda två på 74,5 kvm vardera. På plan ett av två finns ett stort vardagsrum och kök med öppen planlösning och ett större badrum med tvättmaskin och torktumlare. På plan två av två finns två sovrum med härligt ljusinsläpp från takfönster, en väl tilltagen klädkammare sam toalett med dusch. Dessa lägenheter har egen uteplats med träddäck och trevlig gräsmatta.

Lägenhet med 4 r o k
En fantastisk lägenhet på 110 kvm fördelade på 2-plan med 3 sovrum, trädgården erbjuder egen uteplats, gräsmatta och träddäck. På plan ett av två finner du kök, ett sovrum, förråd, toalett med dusch och en tvättstuga. Också ett härligt allrum med plats för soffa och matsalsgrupp. På plan två av två finns 2 sovrum med vackra takfönster som ger en fantastiskt utsikt över havet. Du har även ett badrum med badkar, bra förvaringsmöjligheter samt en mindre hall vid trappan.

Från tomten är det promenadavstånd till fina bad och även till vackra naturområden. I Träslövsläge finns bra service och närhet till förskolor och grund- gymnasieskolor, vårdcentral och butiker. In till centrala Varberg och tågstation är det cirka 7 km. Hit tar du dig enkelt via buss, bil eller en cykeltur. Påfart till motorvägen mot Göteborg eller Malmö når du på 10-15 minuter.

Till samtliga lägenheter finns parkeringsplats och förråd finns till de tre större lägenheterna. Fastigheten är uppförd 1994 och är klädd med stående träpanel, grundlagd med betongplatta samt har tak med tegelpannor. Den är försedd med kommunalt vatten och avlopp, bergvärme, mekanisk ventilation med återvinning , fiber och har en total tomtarea på 1406 kvm.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Allmän information

Pris

10 900 000 SEK (Högstbjudande)

Tomtareal/mark

1 406 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Taxeringsår

2021

Värdeår

1994

Taxeringsvärde byggnad

4 057 000 SEK

Taxeringsvärde mark

5 301 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

9 358 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Gatuadress

Strandbackavägen 81A-D

Ort

Träslövsläge

Kommun

Varberg

Fastighetsbeteckning

VARBERG TRÄSLÖVSLÄGE 3:6

Objektskategori

Kommersiell

Objektstyp

Bostad (Typkod: 320)

Värderingsenheter

1

Typ av byggnad

Småhusbyggnad

Värdeår

1994

Byggår

1994

Taxeringsvärde byggnad

1 841 000 SEK

Area

130 kvm

1

Typ av byggnad

Småhusbyggnad

Värdeår

1994

Byggår

1994

Taxeringsvärde byggnad

2 216 000 SEK

Area

149 kvm

Sammanfattning från hyresgästlista

Uthyrd total area

279 kvm

Total area

279 kvm

Summa hyresintäkter

295 172 SEK/år

Totalt antal bostäder

4

Totalt antal hyresgäster

4

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering finns i anslutning till respektive bostad.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Träslövsläge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19510122)

Planer och bestämmelser

För Högahallvägen-Båtmansvägen I Träslövsläge, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030306)

Inteckning

Inteckningar

3

Totalt belopp

3 750 000 SEK

Dokument (pdf)

Planlösningar Hyresga?stlista Cashflow-kalkyl

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy