En unikt tillfälle i Lövestad! Restaurang och hyresbostad!

Allmän information

2 900 000 SEK (Högstbjudande)

Byggnader

Järnvägsgatan 2

Hyreshusbyggnad

1865

Välkommen till Järnvägsstationen i Lövestad. På den absolut centralaste platsen i Lövestad hittar vi denna lilla pärla till restaurangbyggnad.
Hela bottenvåningen upptas av restaurang, bar och kök. På del av ovanvåningen finns en konferensdel. Totalt 170kvm. Restaurangen överlåtes med fullt utrustat restaurangkök. På ovanvåningen hittar vi en hyreslägenhet, 2 ro k på 107 kvm.
Totalt uthyrd är intäkterna 354 tkr vilket ger ett driftsnetto på ca 265 tkr.
På tomten finns två förrådsbyggnader som idag är outnyttjade. Bergvärme håller på att installeras och står klart maj 2023

Järnvägsgatan 2
Lgh 1/107 kvm, 9,100 kr/mån
RS/ 170 kvm, 20,400 kr/mån


Stationsbyggnaden, med tillhörande separata byggnader byggdes 1865. Arkitekt var Claes Adelsköld som ofta anlitades av privata järnvägar.
I huvudbyggnaden på nedre botten hade tjänstemännen sina lokaler och ovanpå bodde Stations-inspektorn.. När järnvägen öppnade 1865 var post- och järnvägsstation i ett och det dröjde till 1915 innan de olika sysslorna delades.
Den södra byggnaden är den f d Tvättstugan. Runt denna samt på andra sidan spåren fanns en trädgård. Den togs dock bort i samband med att ett tredje spår lades. Den norra byggnaden var allmänt Avträde t o m 1952. Då gjordes det om till godsmagasin. Runt avträdet fanns troligen i början en park. På området har även funnits ett magasin byggt 1910 men som numera är rivet.

Energideklaration är utförd 13/6 2018

285 kWh/m²

G

Hans Olsen, Enspecta Ab

Driftskostnad

16 585 SEK/år

Värderingsenheter

1

Hyreshuslokal

1929

1865

606 000 SEK

2 014

170 kvm

Sammanfattning från hyresgästlista

277 kvm

Övriga rättigheter och belastningar

Järnvägsområdet mm i lövestad, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-12-17, Senast ändrad: 2007-09-04)

Inteckning

4

Beskrivning

Lövestad , en ort med anor

Namnet Lövestad kan härledas tillbaka till 1300-talet. Det finns flera tankar på var namnet kommer ifrån. År 1367 skrev man Löthesthatha och det berättas att Lövestad Gård (nuvarande Kungsgården) hade en tidigare ägare som hette Löth och därav Löthesthatha. Under medeltiden skrev man Löwitzstadh. Som egen socken nämns Lövestad 1429. I Svenskt Ortsnamnslexikon (Språk- och folkminnesinstitutet, Uppsala, 2003) kan man läsa Lövestad, socken, tätort, Färs härad, Skåne. Løthestatha 1367 (avser kyrkbyn). Sockennamnet, givet efter kyrkbyn, innehåller i förleden troligen fda.løth lödder, skum med syftning på skummande vatten i den förbiflytande Tolångaån. Efterleden är sta(d). Former med v i förleden uppträder redan på 1400-talet. Tätorten strax norr om kyrkbyn har vuxit fram kring en järnvägsstation vid en bana öppnad 1865.
Lövestad tillhörs Färs Härad. Var ordet Färs kommer ifrån finns det åtminstonde två förklaringar till. Den första är att ordet Färs kommer från det fornnordiska ordet farg som i engelskan blir fair (uttalat fär). Om vi skall tro på att häraden fått namnet pga av sin natur så skall det betyda att häraden är vacker, fager till naturen. En annan teori framlagd av Professor Anders Stobaeus i Lund 1706 är att ordet kommer av pluralformen fears för boskap. Det fornnordiska fe betydde egendom vilket med tiden kom att bli liktydigt med boskap. På danska stavades det fae (uttalat fä) och med pluralformen faers (uttalat färs).

Idag ingår Lövestad i Sjöbo kommun och är i senaste översiktsplanen utnämnd som centralort för kommunens östra delar. Det är 16 km till Sjöbo tätort.
Under början av 2000-talet har ett stort arbete gjorts genom att identifiera och nedteckna historien om de olika husen i Lövestad By och Lövestad Samhälle. Under år 2002 satte sedan Handelsklubben upp skyltar på ett 50-tal hus i Samhället. Dessa skyltar berättar och beskriver husen samt det sjudande Samhälle som Lövestad var en gång i tiden. På stationshuset finns två skyltar uppsatta som berättar dels om Samhällets historia dels och om järnvägens historia.
År 2001 gavs det också ut en bok i begränsad upplaga som dels ger en bakåtblick i historien men också tar upp gård för gård, både i Samhället och Byn, och berättar om dem.

Lövestad by är den ursprungliga byn som har anor från 1300-talet. Det är där som Kyrkan, Prästgården, det gamla Skol-och Rådhuset och Kungsgården ligger. Kungsgården är en stor gård som överlämnades till Svenska kronan 1661 som en del av vederlaget för Bornholm. När järnvägen började byggas under 1800-talet växte Lövestad Samhälle upp kring järnvägsstationen. Den var man tvungen att lägga en bit utanför Lövestad by eftersom det inte fanns någon bra plats för den i anslutning till byn. Runt järnvägsstationen växte sedan samhället upp och blomstrade.

Välkomna till Lövestad Marknad!
En av Skånes äldsta marknader med 10-15 000 besökare och ca 90 knallar vid var tillfälle under vår- och höstmarknad.
Bland Knallarna hittar du allt från kläder och leksaker till godis och det kommer så klart även att finnas hoppborgar och mat. Byalaget kommer själva att stå för fiskdamm, lotterier och försäljning av våfflor och kaffe.