Fin hyresfastighet i centrala Sandviken!

Nu ges möjligheten att förvärva en fin hyresfastighet i centrala Sandviken med flertalet renoveringar gjorda. Fastigheten säljs i bolagsform vilket gör att du bl.a slipper lagfartskostnad. Bostadshuset omfattar totalt 7 lägenheter där alla i dagsläget är uthyrda. Potential och möjligheterna finns till att göra ytterligare 2 lägenheter för uthyrning.

Källarplan:
Lgh 0901 - 38 kvm, 1rok
Lgh 0902 - 79 kvm, 4 rok (egen ingång)

Plan 1:
Lgh 1001 - 76 kvm, 3 rok med extra wc.
Lgh 1002 - 69 kvm, 3 rok

Plan 2:
Lgh 1101 - 51 kvm, 2rok
Lgh 1102 - 38 kvm, 1,5 rok
Lgh 1103 - 56 kvm, 2 rok

Plan 3:
Möjlighet till 2 mindre vindslägenheter.

Obs! Planritning kommer senare!

Totala hyresintäkter (2022) uppgår till ca. 563 100kr/år.
Total driftkostnad (2022) ca. 138 471kr/år inkl. fastighetsskatt.
Driftnetto ca. 424 000kr.

Fastigheten är belägen i centrala Sandviken med närhet till centrum med sitt utbud av affärer och restauranger. Inom 10 minuters bilresa nås Valbo och ca 20 minuters bilresa nås Gävle. Härifrån har du även närhet till Sandvikens resecentrum med både buss och tågkommunikation!

Kontakta ansvarig mäklare för visning/mer information!