Länk kopierad!
Pris
5 895 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Skivyxegatan 8, Fosie, Malmö
Typ
Industri
Area
1 800 KVM
Kommun
Malmö
Tomt
1 800 kvm (friköpt)

Fantastisk fastighet med stora uthyrningsmöjligheter på superbt läge!

Fastighet om 1800m² med invändiga ytor om ca 550m² på superbt läge i Fosie. Idag bedrivs verksamhet med 3st bilverkstäder (möjlighet finns till 4st), ett stort varmgarage om ca 115m², förvaringslokal om ca 60m² + entresolplan om ca 30m² samt kontor och musikstudio. Potentiella hyresintäkter om ca 500 000 kr/år, kostnader om drygt 200 000 kr/år.

Allmän information

Pris

5 895 000 SEK (Högstbjudande)

Tomtareal/mark

1 800 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Totalareal

1 800 kvm

Taxeringsår

2019

Taxeringsvärde byggnad

770 000 SEK

Taxeringsvärde mark

1 170 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 940 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Gatuadress

Skivyxegatan 8

Ort

Malmö

Kommun

Malmö

Fastighetsbeteckning

MALMÖ FOSIE 164:241

Objektskategori

Kommersiell

Objektstyp

Industri (Typkod: 423)

Byggnader

1

Typ av byggnad

Övrig

Byggår

2015

Tekniskbeskrivning

Byggnaden har en stålstomme, väggar och tak är gjorda av frigolit i mitten med minneritskivor på utsidan, betonggolv.

Byggnadskommentar

Antal våningar: 1

Energistatus

Energideklaration ej utförd

2

Typ av byggnad

Övrig

Byggår

2005

Tekniskbeskrivning

Väggarna är av isotermblock och putsade, taket är plåt med isolering och takpapp, golvet är betong

Byggnadskommentar

64 kvm, entresolplan 30 kvm och teknik, toa 10 kvm.

3

Typ av byggnad

Övrig

Byggår

2005

Tekniskbeskrivning

Väggarna är av isotermblock och putsade, taket är plåt med isolering och takpapp, golvet är betong.

Byggnadskommentar

64 kvm, entresolplan 30 kvm och teknik, toa 12 kvm.

4

Typ av byggnad

Övrig

Byggår

2005

Tekniskbeskrivning

Väggarna är av isotermblock som är putsade, taket är plåt med isolering och takpapp, golvet är betong

Byggnadskommentar

60 kvm, entresolplan 30 kvm

5

Typ av byggnad

Övrig

Byggår

1970

Tekniskbeskrivning

Tegelstensfasad, träregelstomme, platta på mark och pannor på tak.

Byggnadskommentar

53 kvm, 2 st. teknikrum el 2,5 kvm och panna 4 kvm, korridor 8 kvm, omkl/dusch 15 kvm, toa 3,5 kvm och kök 14 kvm. Uppgifter lämnade av säljaren, dessa är cirkauppgifter.

6

Typ av byggnad

Övrig

Byggår

1970

Tekniskbeskrivning

Tegelstensfasad, träregelstomme, platta på mark och pannor på tak.

Byggnadskommentar

Studio 21 kvm, kontor 8 kvm, toalett 3 kvm, förråd 4 kvm och hall 8,5 kvm. Uppgifter lämnade av säljaren, dessa är cirkauppgifter.

Ekonomi

Kommentar

Säljaren står själv för underhåll av fastigheten

Driftskostnad

Vatten och avlopp

9 900 SEK/år

Elkostnad

171 000 SEK/år

Försäkringskostnad

27 000 SEK/år

Försäkringsinformation

Försäkrat till fullt värde: Ja

Summa driftkostnad

207 900 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 700 SEK/år

Värderingsenheter

1

Typ av byggnad

Kontorsbyggnad

Värdeår

1970

Taxeringsvärde byggnad

421 000 SEK

Area

115 kvm

Klassificering std

Normala

1

Typ av byggnad

Lager

Värdeår

1970

Taxeringsvärde byggnad

110 000 SEK

Area

60 kvm

Klassificering std

Enkla

1

Typ av byggnad

Produktionslokal

Värdeår

1970

Taxeringsvärde byggnad

239 000 SEK

Area

80 kvm

Sammanfattning från hyresgästlista

Uthyrd total area

207 kvm

Vakant total area

338,5 kvm

Total area

545,5 kvm

Summa hyresintäkter

238 800 SEK/år

Summa vakantintäkter

234 000 SEK/år

Totalt antal lokaler

6

Totalt antal hyresgäster

6

Inteckning

Inteckningar

9

Totalt belopp

1 755 000 SEK

Dokument (pdf)

Planlösningar Fastighetskarta Cashflow kalkyl Fosie 164 241 Numrerad fastighetskarta Områdesplanering

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy