Länk kopierad!
Pris
8 000 000 SEK
Adress
Balsbo 233, Järlåsa, Uppsala
Typ
Övrigt
Area
510 kvm
Kommun
Uppsala
Tomt
24 414 kvm (friköpt)

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Idylliska Järlåsagården saluförs

Varmt välkommen till Järlåsagården, en gedigen fastighet i otroligt vackra omgivningar! Detta är en väl underhållen fastighet med många möjligheter och olika användningsområden. Det bjuds på hela 545 kvm bruksarea och 2,44 hektar mark beläget ute på en udde - läget helt fantastiskt med vatten både på norra och södra delen av tomten. Denna fastigheten måste ni helt enkelt se!

Det finns tre byggnationer där huvudbyggnaden är godkänt enligt moderna krav på brandregler etc och kan nyttjas som kursgård, vårdboende, kontorslokaler, bed & breakfast eller varför inte göra om detta till ert drömhem vid sjön? Möjligheterna finns definitivt. Därtill har man ute på gården en byggnad med förråd/garage/verkstad och en lägenhet om ca 35 kvm samt en stor förrådsbyggnad om ca 75 kvm. Vacker naturomgivningar kompletterar det hela perfekt - en unik fastighet väl anpassad moderna verksamheter. Tomten har en stor plan gräsmatta lik en fotbollsplan på ena sidan om huvudbyggnaden och en idyllisk rogivande natur på södra sidan varpå man även har en bastu, grillplats med grillstuga en stor brygga och egen badplats. En stig som går runt delar de 2,4 hektaren mark som hör till.

Järlåsa är ett trivsamt samhälle i Uppsala kommun. Härifrån har man dryga 25-30 minuters bilfärd till såväl Uppsala, Sala som Enköping och till Stockholm tar det ca en timme.

Beskrivning

HYRESHUSLOKAL - HUVUDBYGGNAD

Beskrivning
Entréplanet har en hall med klinkergolv som leder vidare till
konferensrum med en vacker murad spis och fler fönster som
ger ett rikligt ljus i rummet. Här finns möjlighet att skapa fler
sovrum om behovet finns. Här finns även en tvättstuga och två
toaletter varav den ena har ett omklädningsrum, en matkällare ,
separat duschrum, torkrum och undercentral. Bredvid
konferensrummet finns en hiss upp till övre plan.
På övre plan finns det ett större restaurangkök med ,tillhörande
matsal. Köket har även en sidoentré.Vid huvudentrén finns en
stor välkomnande hall/uppehållsrum med plats för möbler, en
WC och ett kapprum. Sovavdelningen har 9 sovrum med egna
handfat samt ett personalrum med egen WC. Två badrum med
separat dusch, ett handikappsanpassat badrum och
förrådsutrymmen.

HYRESHUSLOKAL - LÄGENHETEN

Boarea: 35 kvm.

Beskrivning

Lägenheten är fullt utrustad och ligger i anslutning till garage/
verkstaden. Här finns en entré med plats för ytterkläder,
vardagsrum, kök och ett sovrum Det finns en WC och en
separat dusch med handfat.

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Dokument (pdf)

Planritningar Komplementbygnad Tomtkarta Planritning huvudbyggnad Fasadritningar huvudbyggnad

Fastighetsfakta

Fastighetsbeteckning

Balsbo 1:53, Uppsala kommun, Skattesats 33.1%.

Våning / hiss

Hiss finns.

Tomt

Tomtarea: 24 414 kvm tomtareauppgifter enligt lantmäteriet.
Tomten som ligger på en udde vetter ut mot vatten på två
sidor, med strand och badplats, stora gräsytor, fotbollsplan.
Det finns många fina planteringar som ger en parkliknande
känsla.
Storlek: 24 414 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 1978

Teknisk data

HYRESHUSLOKAL - HUVUDBYGGNAD
Typ av byggnad: Hyreshuslokal. Byggnadsår: 1978.
Bruksarea: 510 kvm.
Teknisk beskrivning:
Grund: källargrund, betongplattamed uppmurade grundväggar
och lättbetongbjälklagskasetter, Fasad: trä,Tak: pressplåtar,
råspont undertak, Skorsten: tegel, Fönster: 2 +1 kopplade.
Avlopp: Gemensam separat reningsverk (servad 2020), delas med grannfastigheterna, 5/10-delar tillhör fastigheten.
Vatten: Gemensam anläggning, borrad brunn i pumphus(servad 2014), delas med grannfastigheten, 5/10-delar tillhör fastigheten.
Uppvärmning: Direktverkande el
Ventilation: Mekanisk

HYRESHUSLOKAL - LÄGENHETEN
Typ av byggnad: Hyreshuslokal.
Bruksarea: 35 kvm
Uppvärmning: direktverkande el
Avlopp: Se huvudbyggnad
Vatten: Se huvudbyggnad


Fiber(bredband) finns framdragen till tomtgräns.

Bilplats

Det finns gott om parkeringsmöjligheter på fastigheten med en
separat parkeringsplats för 8-10 bilar samt en
uppställningsplats om ca 150 kvm.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

Driftkostnad beroende av verksamhet

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 24 350 SEK.

Pantbrev

3 st om totalt 8 000 000 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 435 000 SEK (fastställt avseende år 2019).
Typkod: 325, Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler. Äganderätt.
Skatt/avgift: 24 350 SEK.

Fördelningar:
HyreshusmarkLokal: 562 000 SEK.
HyreshusbyggnadLokal: 1 873 000 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Avlopp, 0380-2019/119.1
Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0380IM-10/6872.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 03-IM1-79/12980.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 0380-2019/119.2
Last: Officialservitut Väg, 0380-2018/255.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Uppsala Balsbo GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Balsbo GA:2, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Balsbo GA:3

Areor och hyreintänkter

Tomtarea: 24414 m2

Närområde

Allmänt om området: Järlåsa är en tätort längs riksväg 72 cirka 2,5 mil väster om Uppsala.
Kommunikation: Riksväg 72 tar dig in mot Uppsala eller till Sala och trafikeras även av UL.
Närservice: Här finns två restauranger, bibliotek, bensinstation och en
närbutik.

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy