Länk kopierad!
Pris
15 000 000 SEK
Adress
Företagsvägen 20, Arnö, Nyköping
Typ
Industrifastighet
Area
0 kvm
Kommun
Nyköping
Tomt
6 310 kvm (friköpt)

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Påkostad fastighet för kontor/tillverkning/lager. Stora parkeringsytor samt möjlighet att bygga mer!

Industrifastighet med hög kvalitet och utrustningsnivå. Mycket hög kvalitet på både kontors och tillverkningsytor. Idag är samtliga kontorsytor samt personalutrymmen uthyrda till 2 olika verksamheter.
1 hyresavtal löper på 3 år och gäller 345 kvm, bashyra 332 400 kr/år.
1 hyresavtal löper på 5 år och gäller 568 kvm, bashyra 496 800 kr/år.
Vakanta lagerytor (varm- och kall) samt en verkstadslokal (ca 200 kvm) uppgår till ca 950 kvm och motsvara ett hyresvärde på ca 500 000 kr. '
Bashyra utan vakanser ca 1 330 000 kr.
För mer information kontakta mäklaren!

Beskrivning

1

3

Byggnadsår: 1989.

2

Byggnadsår: 1989.

6

Byggnadsår: 1989.

5

4

Byggnadsår: 1989.

Dokument (pdf)

Planritningar

Fastighetsfakta

Fastighetsbeteckning

Artikeln 1, Nyköping kommun, Skattesats 32.5%.

Församling

Nyköping.

Tomt

Storlek: 6 310 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 1989

Bilplats

På fastigheten finns ett stort antal parkeringsplatser både med och utan el.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 0 SEK.

Pantbrev

9 st om totalt 11 000 000 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 8 896 000 SEK (fastställt avseende år 2019).
Typkod: 432, Industrienhet, lager. Äganderätt.

Fördelningar:
Industrimark: 1 577 000 SEK.
KontorAvkastning: 1 643 000 SEK.
KontorAvkastning: 3 015 000 SEK.
LagerAvkastning: 284 000 SEK.
LagerAvkastning: 458 000 SEK.
LagerAvkastning: 1 280 000 SEK.
ProduktionslokalAvkastning: 639 000 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Stadsplan

Areor och hyreintänkter

Tomtarea: 6310 m2

Närområde

Allmänt om området: Mkt bra läge på Arnö industriområde.
Kommunikation: Fastigheten går att nå med kommunalt busslinje.
Närservice: På Arnö finns livsmedel samt uthämtning av paket på Ica.

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy