Länk kopierad!

Alla bilder Planlösning Karta Intresse Tipsa Dela

Pris

11 000 000 SEK

Adress

Flygfältsgatan 2C, Skarpnäck företagsområde, Skarpnäck

Typ

Fastighet

Area

700 kvm

Kommun

Stockholm

Tomt

428 kvm (tomträtt)

Visningar

Värdera din bostad

Ansvarig mäklare

Industrifastighet i Skarpnäck om ca 700 kvm

Nu finns möjlighet att förvärva en vakant industrifastighet i Skarpnäck företagsområde om ca 700 kvm.

Lokalens bottenplan är ca 350 kvm med bra access via en port från gatuplanet och lämpar sig för verksamheter som behöver verkstad eller lokaler för lättare tillverkning.

Lokalens övre plan även det ca 350 kvm och är i dagsläget inrett med kontors- och personalutrymmen samt ett varmlager.

Fastigheten ingår i en samfällighet som bekostar skötsel av bla. sandning och skottning samt uppvärmning via en gemensam värmeanläggning. (ca 90 000 kr/år)

Fastigheten har tillgång till 12 parkeringsplatser på samfällighetens gemensamma parkering.

Tomträttskostnad: 42 200 kr/år

Visa info

Beskrivning

Industrifastighet

Dokument (pdf)

Planlösningar

Fastighetsfakta

Fastighetsbeteckning

Landningsbanan 21, Stockholm kommun, Skattesats 29.88%.

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Rum

9 rum, varav 0 sovrum.

Tomt

Storlek: 428 kvm.

Byggnadstyp

2 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1986
Byggnadstyp: 2 plan

Bilplats

12 parkeringsplattser tillhör fastigheten

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

90 000 SEK varav:
Uppvärmning: 90 000 SEK

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 20 880 SEK.

Pantbrev

2 st om totalt 4 250 000 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 4 176 000 SEK (fastställt avseende år 2019).
Typkod: 426, Industrienhet, annan tillverkningsindustri. Tomträtt.
Skatt/avgift: 20 880 SEK.

Fördelningar:
Industrimark: 599 000 SEK.
Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden: 1 893 000 SEK.
Produktionslokal: 1 684 000 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Stockholm Landningsbanan GA:2
Planbestämmelser: Stadsplan

Areor och hyreintänkter

Tomtarea: 428 m²

Närområde

Allmänt om området: Skarpnäck företagsområde är ett industriområde för kontor och lätt industri belägen i södra delen Skarpnäcksfältet i stadsdelen Skarpnäcks gård i Söderort inom Stockholms kommun. Företagsområdets byggnader uppfördes på 1980- och 1990-talen och ligger väl samlade som en buffert mellan Tyresövägen och Skarpnäcksfältets bostadshus. Infart till området finns från korsningen Gamla Tyresövägen och motorvägen Tyresövägen (Trafikplats Skarpnäck)
Kommunikation: Skarpnäcks T-bana ligger ca 5 minuter promenad från fastigheten
Närservice: Närservice finns främst i Skarpnäck centrum som ligger ca 500 m från fastigheten.

Stäng info