Länk kopierad!
Pris
3 500 000 SEK
Adress
Idrottsgränd 2, Södermalm, Skövde
Typ
Bostadsfastighet
Area
0 kvm
Kommun
Skövde
Tomt
1 555 kvm (friköpt)

Hyresfastighet på Södermalm!

Här erbjuds en hyresfastighet på Idrottsgränd 2 i Skövde med tre lägenheter. Två av lägenheterna har genomgående bra standard och en har renoveringsbehov. Till varje lägenhet hör ett garage, gemensam tvättstuga och gemensam trädgård med ett flertal olika fruktträd och odlingsmöjligheter för eventuell hyresgäst.
Fastigheten är belägen på Södermalm med närhet till grönområden, idrottsanläggningar och en kort cykeltur till centrum.
En fastighet som lämpar sig mycket väl för den som vill ha en ägarbostad och två bostäder för uthyrning och på så vis få en bra ekonomisk lösning.
Välkomna att anmäla er på visning!

Beskrivning

Välkommen Hem!

Övrigt

Idag har fastigheten hyresintäkter på 137 400 kr per år. Fastigheten har tre lägenheter, en trea om 98 kvm vakant samt två tvåor om vardera 55 kvm.

Beskrivning
Den västra bostaden med två rum.

Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket är utrustat med ugn, spishäll, spisfläkt, micro, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin.

Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.

Inre hall med skjutdörrsgarderob för förvaring samt en klädkammare.

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns el-golvvärme, wc-stol, handfat, badkar samt handdukstork.


Den östra bostaden med två rum.

Badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns el-golvvärme, wc-stol, handfat, dusch samt handdukstork.

Inre hall med trägolv och målade väggar. Här finns klädkammare.

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.

Kök med plastmatta och målade väggar. Köket är utrustat med elspis, elfläkt samt kyl.

Tre rum med kök:

Hall med textilmatta och tapetserade väggar. Här finns en inbyggd garderob.

Badrum med textilmatta och tapetserade väggar. Badrummet är utrustat med wc-stol, handfat, bidé samt badkar.

Sovrum med textilmatta och tapetserade väggar. Här finns en garderobsvägg med sex dörrar.

Stor klädkammare med textilmatta och tapetserade väggar.

Vardagsrum med ekparkett-golv och tapetserade väggar.

Allrum/Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Här finns en stor klädkammare.

Kök med plastmatta och och tapetserade väggar. Köket är utrustat med elspis, spisfläkt, kyl samt diskmaskin. I anslutning finns stort skafferi med plastmatta och målade väggar. Här finns en extra frys.

Golvad vind. I mitten delen finns möjlighet till förvaring.

Källare med betong/kalkstensgolv och målade puts väggar. Här finns tre förrådsutrymmen samt pannrum och tvättstuga med två tvättmaskiner samt en torktumlare.

Dokument (pdf)

Planritningar

Fastighetsfakta

Fastighetsbeteckning

Ekelund 1, Skövde kommun, Skattesats 33.34%.

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Tomt

Stor trädgård med ett flertal olika fruktträd, odlingsmöjligheter för eventuell hyresgäst.
Storlek: 1 555 kvm.

Byggnadstyp

2 ½ plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1909
Byggnadstyp: 2 ½ plan med källare
Grundläggning: Källare
Grundmur: Kalksten/Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Pelletsvärme
Elförbrukning: 14 352 kWh/år.

TV

Fiber.

Internet

Fiber.

Uteplats

Lusthus.

Bilplats

Tre garage, en till varje hyresgäst finns det möjlighet att ha.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

79 496 SEK varav:
Uppvärmning: 20 000 SEK
Försäkring: 7 425 SEK
Vatten/Avlopp: 5 850 SEK
Renhållning: 3 970 SEK
Sotning: 3 010 SEK
Elektricitet: 17 421 SEK
Övrigt: 200 SEK

Uppvärmning i form av Pellets.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 4 617 SEK.

Pantbrev

2 st om totalt 440 000 SEK

Renoveringar

1964 gjordes den stora ombyggnaden.
1987 renoverades badrummet i den västra tvåan samt köket 2003.
Nydränerat.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 539 000 SEK (fastställt avseende år 2019).
Typkod: 320, Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder. Äganderätt.
Skatt/avgift: 4 617 SEK.

Fördelningar:
HyreshusmarkBostad: 484 000 SEK.
HyreshusbyggnadBostad: 1 055 000 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Stadsplan

Areor och hyreintänkter

Tomtarea: 1555 m2

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy