Länk kopierad!
Pris
10 000 000 SEK
Adress
Storgatan 24 och 26, Vadstena - Centralt, Vadstena
Typ
Bostadsfastighet
Area
0 kvm
Kommun
Vadstena
Tomt
1 198 kvm (friköpt)

Två genomgångsfastigheter på Storgatan - Vadstena

Centralt belägna fastigheter på Storgatan i Vadstena. Fastigheten är fördelad på 11 st lägenheter och 3 st lokaler, samtliga uthyrda och därmed inga vakanser. Fantastiskt bra läge i kulturstaden, stor grön och uppvuxen innergård. Förvalta eller varför inte flytta in i nästa lediga lägenhet.

Storgatan 24
2 rum och pentry 35 kvm
2 rum och kök 60 kvm
4 rum och kök 110 kvm
2 rum och kök 70 kvm
1 rum och pentry 20 kvm
2 rum och kök 60 kvm
2 rum och kök 38 kvm
1 rum och kök 30 kvm
Lokal 35 kvm
Lokal 33 kvm

Totalt 491 kvm fördelat på 8 lägenheter och 2 lokaler.
Hyresintäkt 507.612 kr/år.


Storgatan 26
3 rum och kök 95 kvm
3 rum och kök 90 kvm
2 rum och kök 56 kvm
Lokal 117 kvm

Totalt 358 kvm fördelat på 3 lägenheter och 1 lokal.
Hyresintäkt 336.468 kr/år.

Total hyresintäkt: 844.080 kr/år
Total driftkostnad: 280.936 kr/år


Fastigheterna Borgmästaren 2 och Borgmästaren 3 säljs tillsammans.
Spekulanter anmodas att lämna indikativa bud på fastigheten. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta bud eller att hålla en efterföljande förhandling s.k. auktion mellan budgivarna.
Försäljningen kommer att genomföras som en fastighetsaffär. Köparen står för samtliga egna kostnader med anledning av förvärvet. 10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt. Resterande del av köpeskillingen erlägges på tillträdesdagen.

Fastigheten överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel såsom ansvar för dolda fel. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra såväl en teknisk som en ekonomisk undersökning av fastigheten.


Visning sker efter överenskommelse, kontakta oss för mer information och visning!

Beskrivning

1

2

Byggnadsår: 1929.

Fastighetsfakta

Fastighetsbeteckning

Borgmästaren 2 och 3, Vadstena kommun, Skattesats 34.6%.

Tomt

Storlek: 1 198 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 1929

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

280 936 SEK varav:
Uppvärmning: 167 167 SEK
Försäkring: 34 524 SEK
Vatten/Avlopp: 49 236 SEK
Elektricitet: 26 396 SEK
Övrigt: 3 613 SEK
Kostnaden för v/a innehåller även sophämtning.
Under övrigt ligger övriga fastighetskostnader

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt.

Pantbrev

5 st om totalt 2 500 000 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 8 059 000 SEK (fastställt avseende år 2019).
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler. Äganderätt.

Fördelningar:
Övrigt: 8 059 000 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan Fornlämning (1 st)

Areor och hyreintänkter

Tomtarea: 1198 m2

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy