Länk kopierad!
Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Vädurens gata 235, Brandbergen, Brandbergen
Typ
Övrigt
Area
0 kvm
Kommun
Haninge
Tomt
2 050 kvm (friköpt)

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Utvecklingsfastighet

Ett framarbetat nyproduktionsprojekt är nu Till Salu i centrala Haninge. Fastigheten ligger i fint söderläge i den södra delen av Brandbergen med utsikt över radhusområde. Haninge kommun arbetar mot en ändrad detaljplan där byggnation av flerfamiljshus godkänns, ansvarig handläggare på kommunen bedömer att detaljplanen troligtvis vinner laga kraft Q2-Q3 2020. Ärendet är för närvarande ute på granskning mellan 6 februari - 13 mars 2020. Nuvarande fastighetsägare har givit Kod Arkitekter AB i uppdrag att ta fram ritningar på hur en tänkt byggnation av 3 byggnader på 3-7 våningar kan se ut. Som projektet är uppritat nu med ca 70 lägenheter i olika storlekar är det en ljus BTA på 4 844 kvm samt mörk BTA på 1 431 kvm. På fastigheten Söderby 2:2 som detaljplanen berör finns en byggnad med bla en pizzeria. Nuvarande fastighetsägare har för avsikt att sälja fastigheten ihop med det framarbetade nyproduktionsprojektet. Intressenter får komma in med anbud/bud till fastighetsmäklaren. Affären är tänkt att genomföras i bolagsform med en aktieöverlåtelse affär.

För mer information se bifogade filer eller klicka på bifogade länken som tar er in till Haninge Kommun, i annonsen på objektvision då får ni kopiera länken och klistra in i webbläsare, https://www.haninge.se/bygga-bo-och-miljo/oversiktsplanering-och-detaljplaner/detaljplaner/brandbergen/soderby22/

Vid frågor är ni välkomna att ta kontakt med Fredrik Palm på Haninge kommun planavdelning, fredrik.palm@haninge.se eller plan@haninge.se

Fastighetsfakta

Fastighetsbeteckning

Söderby 2:2, Haninge kommun, Skattesats 32.01%.

Tomt

Storlek: 2 050 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 1972

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 17 275 SEK.

Pantbrev

2 st om totalt 1 020 000 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 3 455 000 SEK (fastställt avseende år 2019).
Typkod: 411, Industrienhet, tomtmark. Äganderätt.
Skatt/avgift: 17 275 SEK.

Fördelningar:
HyreshusmarkLokal: 312 000 SEK.
HyreshusbyggnadLokal: 1 093 000 SEK.
Industrimark: 2 050 000 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Haninge Söderby GA:2
Planbestämmelser: Stadsplan

Areor och hyreintänkter

Tomtarea: 2050 m2

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy