Länk kopierad!
Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Östra Längdgatan 8A, Hamnen, Nyköping
Typ
Övrigt
Area
0 kvm
Kommun
Nyköping
Tomt
488 kvm (friköpt)

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Hotell Lanterna står redo att förädlas - vi föreslår kontor med personalbostäder!

Var sig du väljer att driva hotellverksamhet eller annan verksamhet så finns denna byggnad som uppfördes av nuvarande ägarna 2007. Hotellverksamheten upphörde 2015 för att Nyköpings kommun istället hyrde byggnaden för sin verksamhet. De senaste åren har byggnaden renoverats invändigt, från kommunens sida då de avslutat sin verksamhet. Byggnaden är i mycket gott skick och väntar på nästa ägare.
Försäljningen sker som fastighetsförsäljning!
Vårt förslag till förädling bygger på att nuvarande bostad om ca 170 kvm används som kontor och personalutrymmen. Vidare att de 13 hotellrummen används som personalhotell. Kalkylen baseras på följande antagande.
Kontor om 170 kvm, hyra satt till 900 kr/kvm/år.
13 rum, belagda 4 nätter/vecka under 40 veckor med en antagen hyra om 800 kr

Beskrivning

1

Beskrivning
Fastighet bebyggd med hotellbyggnad i 2 våningar utan källare med mindre inredningsbar vind. Byggnaden är uppförd 2007-2008 och inrymmer 11 dubbelrum med egen dusch/wc samt 2 enkelrum med gemensam dusch/wc. I byggnaden finns en bostadslägenhet (ägarlägenhet).

Fastighetsfakta

Fastighetsbeteckning

Kungshagen 1:15, Nyköping kommun.

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Tomt

Storlek: 488 kvm.

Byggnadstyp

2 plan med snedtak

Byggnad

Byggnadsår: 2008
Byggnadstyp: 2 plan med snedtak
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Vatten och avlopp: Kommunalt.

Teknisk data

Byggnaden uppförd 2007 av nuvarande ägarna. All byggdokumentation finns sparad.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Uteplats

Innergård med orangeri/växthus.

Bilplats

4 p-platser intill huset.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

123 000 SEK varav:
Uppvärmning: 76 000 SEK
Försäkring: 24 000 SEK
Renhållning: 13 000 SEK

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 35 044 SEK.

Pantbrev

6 st om totalt 8 433 000 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 4 231 000 SEK (fastställt avseende år 2019).
Typkod: 322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad. Äganderätt.
Skatt/avgift: 35 044 SEK.

Fördelningar:
HyreshusmarkLokal: 936 000 SEK.
HyreshusbyggnadLokal: 2 257 000 SEK.
HyreshusmarkBostad: 352 000 SEK.
HyreshusbyggnadBostad: 686 000 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Detaljplan Detaljplan

Areor och hyreintänkter

Tomtarea: 488 m2

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy