Länk kopierad!

Sundsvall

Centralt belägen hyresfastighet med 3 lägenheter väst på stan!

Välskött centralt belägen fastighet i gott skick med 3 st lägenheter. Lägenheten på övre plan blir ledig till köparen eller uthyrning. Skicket på lägenheterna är gott och de har bra förvaringsmöjligheter. Stor tomt med grönskande läge. Fjärrvärme. 3 st p-platser finns. På entréplan finns två lägenheter med egen entré samt nergång till källare. Fiber via Servanet i hela huset. Hyresintäkter: 274.800:-/år. Driftkostnad: ca 104.000:-. Närhet till centrala Sundsvall med dess utbud på butiker och restauranger samt till Mittuniversitetet. Varmt välkomna på visning!

Lägenhet 1: Entréhall och möblerbar innerhall med plastmatta och trägolv samt målade väggar.

Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar samt fönster mot den grönskande innergården och tomten.

Kök med matplats, plastmatta och målad väv på väggarna, köket är utrustat med inbyggnads häll, fläkt, inbyggnads ugn och micro, diskmaskin, kyl och frys samt arbetsbänk och bra med skåp samt två fönster.

Lägenhet 2: Entréhall med plastmatta och målad väv på väggarna, kapphylla och tre fönster samt mellanhall med plastmatta och garderober.

Vardagsrum med trägolv och tapetserade väggar och ingång till genomgångsrum/sovrum med trägolv och tapetserade väggar samt klädkammare.

Sovrum med trägolv och målad väv på väggarna samt burspråk och gavelfönster.

Övre plan lägenhet 3.

Entré på markplan och trapp som leder upp till lägenheten, från trapphuset är det också trapp vidare upp till stor kallvind.

Rymlig entréhall plastmatta och tapetserade väggar samt separat kapprum och garderob.

Stort ljust vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar samt stort fönsterparti för fint ljusinsläpp.

På planet finns tre sovrum med plastmatta och tapetserade väggar samt klädkammare och garderober.

Allrum/genomgångsrum med plastmatta och tapetserade väggar samt garderober.

Kök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet.

Matrum med parkettgolv och tapetserade väggar samt utgång till stor balkong.

Köket är utrustat med inbyggnads häll, fläkt, inbyggnads ugn, kyl och frys samt arbetsbänk med skåp samt fönster mot gatan.

Badrum med plastmatta och våtrumsmatta på väggarna.
Pris
4 695 000 SEK
Adress
Västra Långgatan 57, Centralt, Sundsvall
Typ
Bostadsfastighet
Area
280 kvm
Kommun
Sundsvall
Tomt
1 244 kvm (friköpt)

Kontakta mäklare för visning

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Beskrivning

1

Byggnadstyp: 2 plan med källare.
Byggnadsår: 1921.

Byggnadssätt

Grund: Gråsten.
Stomme: Trä.
Bjälklag: Betong/Trä.
Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Plåt.

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Dokument (pdf)

Planritningar

Fastighetsfakta

Fastighetsbeteckning

Jullen 2, Sundsvall kommun, Skattesats 35.35%.

Församling

Sundsvalls Gustav Adolf.

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Tomt

Mycket träd som omgärdar runt om tomten.
Storlek: 1 244 kvm.

Byggnadstyp

2 plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1921
Byggnadstyp: 2 plan med källare
Grundläggning: Grundsulor
Grundmur: Gråsten
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong/Trä
Fasad: Stående träpanel
Tak: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt v/a.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 148 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2013-08-16

TV

Servanet

Internet

Servanet

Bilplats

Tre platser finns på fastigheten.

Uteplats

Flera ytor att nyttja på tomten.

Bilplats

Tre parkeringsplatser vara två i carport.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

104 675 SEK varav:
Uppvärmning: 51 420 SEK
Försäkring: 8 792 SEK
Vatten/Avlopp: 20 804 SEK
Renhållning: 2 231 SEK
Elektricitet: 21 428 SEK

Pantbrev

7 st om totalt 2 708 000 SEK

Renoveringar

Helrenoverad 1989.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 913 000 SEK (fastställt avseende år 2016).
Typkod: 320, Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder. Äganderätt.
Skatt/avgift: 5 739 SEK.

Fördelningar:
Tomtmark bostad: 576 000 SEK.
Bostad: 1 337 000 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Stadsplan (1930-03-14) Tomtindelning (1922-09-05)

Areor och hyreintänkter

Tomtarea: 1244 m2

Närområde

Allmänt om området: Centralt belägen fastighet med gångavstånd till centrala Sundsvall med dess utbud på butiker och restauranger.
Kommunikation: Närhet till både tåg och busskommunikation.
Närservice: I centrala Sundsvall.

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy