Länk kopierad!
Pris
4 500 000 SEK
Adress
Första Industrigatan 9, Centralt, Kristinehamn
Typ
Industrifastighet
Area
960 kvm
Kommun
Kristinehamn
Tomt
2 266 kvm (friköpt)

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

VÄLMÅENDE HYRES/INDUSTRIFASTIGHET

Välmående, påkostad och fräsch industri/hyresfastighet i centrala Kristinehamn!

Beskrivning

1

Fastighetsfakta

Fastighetsbeteckning

Hästen 2, Kristinehamn kommun, Skattesats 33.9%.

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Tomt

Storlek: 2 266 kvm.

Byggnadstyp

2 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1945
Byggnadstyp: 2 plan
Grundläggning: Platta på mark
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåtfasad
Tak: Plåt
Utvändigt plåtarbete: Målad plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag samt mekanisk till och frånluft 2020.
Ventilationsinspektion: 2020-01-15
Vatten och avlopp: Kommunalt
Övrigt: Pellets förråd om ca 6 kbm.
Byggrätt i kvm: 1 152

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme -09 , luft/vatten vp 2020, pelletsp.
Elförbrukning: 54 130 kWh/år.

Bilplats

Stora parkeringsytor.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

118 702 SEK varav:
Uppvärmning: 74 262 SEK
Vatten/Avlopp: 30 000 SEK
Renhållning: 7 000 SEK
Vägavgift/snö: 7 000 SEK

Uppvärmning med bergvärme och stötting med pellets. kWh är beräknad med 1,25/kW. 67 662kr per bergvärme samt 6600kr pellets= 74262kr/år

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 22 980 SEK.

Pantbrev

8 st om totalt 2 700 000 SEK

Renoveringar

Mekanisk frånlufts ventilation med återvinning 2020

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 298 000 SEK (fastställt avseende år 2016).
Typkod: 325, Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler. Äganderätt.
Skatt/avgift: 22 980 SEK.

Fördelningar:
Tomtmark lokal: 576 000 SEK.
Lokal: 1 722 000 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1781-07/41.1
Planbestämmelser: Stadsplan (1969-09-19) Tomtindelning (1952-01-24) Stadsplan (1951-05-18)

Areor och hyreintänkter

Tomtarea: 2266 m2

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy