Länk kopierad!

Malmö

Modern kontorsfastighet vid inre Ringvägen!

Det är med stor glädje vi får möjlighet att erbjuda marknaden denna moderna kontorsfastighet från 2001 med direkt access till inre Ringvägen.
Hög standard på kontorsutrymmen, konferensrum, matsal och toaletter. Här finns även lager och ca. 30 parkeringsplatser innanför grindar. Mycket starkt driftsnetto!
Pris
12 500 000 SEK
Adress
Stenbärsgatan 8, Husie, Malmö
Typ
Kontorsfastighet
Area
0 kvm
Kommun
Malmö
Tomt
3 173 kvm (friköpt)

Kontakta mäklare för visning

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Beskrivning

Övrigt

NIMAB Entreprenad har byggt fastigheten.

Beskrivning
Plan 1: Mestadels lackerade trägolv och klinkergolv på hela våningsplanet. Entré med öppet upp till tak. Välkomnande lounge. Kapprum och två toaletter (klinker, WC och handfat). Matsal med vitt kök utrustat med bl.a.diskmaskin, kyl/frys, spishäll och fläkt. Tre st. "stängda" kontorsrum. Möblerbar hall och "tyst" rum. Från denna hall/korridor når man tre enskilda kontorsrum. Två rejäla kontorsrum varav ett lite större med plats för minst 16 st. sittande. I andra delen av detta plan finner man ett kontorslandskap med utgång till parkeringen på den västra delen av fastigheten. Toalett (klinker, WC och handfat). Kombinerat konferensrum och kök (kyl, frys och mikrovågsugn). Ytterligare ett större rum med öppet kontorslandskap. Utgång till lagerdel. I den centrala delen av byggnaden har man ytterligare kontorslandskap samt utgång till lagerdel. Från denna del av byggnaden når man även till plan två...
Plan 2: Här möts man av köksförvaring och vask. Strax höger om finns toalett med klinkergolv, WC och handfat. I övrigt består denna del av stora öppna kontorslandskap.
Plan 2 "Tornet": Denna del nås direkt från entrén och här finns badrum med dusch, WC, tvättställ och bastu. I övrigt kontorslandskap.

Övrigt: Fönsterna är gallerförsedda. Golvvärme.

Dokument (pdf)

Planritningar

Fastighetsfakta

Fastighetsbeteckning

Svedjenävan 1, Malmö kommun.

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Tomt

Storlek: 3 173 kvm.

Byggnadstyp

2 plan

Byggnad

Byggnadsår: 2001
Byggnadstyp: 2 plan
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Leca
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Tak: Papp Icopal
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: Isolerglasfönster
Ventilation: Mekanisk
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp året om.

Teknisk data

Fiber

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft-/vattenvärmepump

Internet

Fiber

Uteplats

Uteplatser för fika m.m.
Cykelställ

Bilplats

P-plats med grind (ca 30 st.)

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

59 000 SEK varav:
Försäkring: 24 000 SEK
Vatten/Avlopp: 35 000 SEK

Pantbrev

6 st om totalt 6 700 000 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 7 084 000 SEK (fastställt avseende år 2016).
Typkod: 325, Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler. Äganderätt.
Skatt/avgift: 70 840 SEK.

Fördelningar:
Tomtmark lokal: 1 084 000 SEK.
Lokal: 6 000 000 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Ledningar, 1280IM-02/5763.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Ledningar
Planbestämmelser: Fastighetsplan (1988-06-23) Stadsplan (1987-10-22)

Areor och hyreintänkter

Tomtarea: 3173 m2

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy