Länk kopierad!
Pris
9 500 000 SEK
Adress
Bogesholmsvägen 9, Kävlinge, Kävlinge
Typ
Lokalfastighet
Area
0 kvm
Kommun
Kävlinge
Tomt
7 566 kvm (friköpt)

Kommersiell fastighet på Bogesholm

Välskött fastighet med tre lokaler som alla är uthyrda med hyresavtal. Fastigheten är belägen i ett industriområde i en expansiv kommun med låg kommunalskatt. Man kommer snabbt ut till 104:an och 108:an och vidare till E20 och E6, vilket gör att det förenklar logistiken för kunder och transporter. Utvecklingsmöjligheterna är stora, vilket gör detta till en attraktiv investeringsfastighet.

Beskrivning

1

Beskrivning
Industri och verkstadslokal på 360 kvm. Idag bedrivs en bilverkstad med stor port för att nå verkstadsdelen. Här finns även kontor, lager samt personalkök samt kundtoalett.
Hyresintäkt: 180.000 kr/år exkl moms.
Hyresgästen står själv för driftskostnaderna exkl. fastighetsskatt.

3

Byggnadstyp: Lager.
Byggnadsår: 2007.

Beskrivning

Stor lagerhall med två portar på 5 m. Denna kan på framtid delas av till fler lokaler.
Hyresintäkt: 252.000 kr/år
Hyresgästen betalar driftskostnaderna samt delar av fastighetsskatten.

Byggnadssätt

Stomme: Stål.
Fasad: Plåt.
Takbeklädnad: Papp.
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp. Framdraget om man vill sätta in pentry eller toalett..
Avlopp: Kommunalt vatten och avlopp. Framdraget om man vill sätta in pentry eller toalett..

Våning / hiss

Hiss finns ej.

2

Byggnadstyp: Kontor.
Byggnadsår: 1982.

Beskrivning

Kontor och lager som bedriver ett speditionsföretag. Här finns kontorsrum, konferensrum, personalkök samt omklädningsrum och kundtoaletter. Här finns även lagerförvaring med port för lastning.
Hyresintäkt: 300.000 kr/år exkl moms.
Hyresgästen står själv för driftskostnaderna samt delar av fastighetsskatten.
Byggnad 3:
Byggår:2007
Stor lagerhall med två portar på 5 m. Denna kan på framtid delas av till fler lokaler.
Hyresintäkt: 252.000 kr/år
Hyresgästen betalar driftskostnaderna samt delar av fastighetsskatten.

Byggnadssätt

Stomme: Trä.
Bjälklag: Trä.
Fasad: Tegel och plåt.
Takbeklädnad: Papp 2009.
Vatten: Kommunalt vatten och avlopp.
Avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration

Fastighetsfakta

Fastighetsbeteckning

Åkaren 5, Kävlinge kommun, Skattesats 31.03%.

Församling

Kävlinge.

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Tomt

Stor inhägnad fastighet som både är asfalterad och stensatt. Stort stängsel som även kan delas av mellan byggnaderna, Strategiskt placerad med bra exponeringsytor mot väg 104.
Storlek: 7 566 kvm.

Byggnadstyp

Industri

Byggnad

Byggnadsår: 1982
Byggnadstyp: Industri
Grundläggning: Betong
Stomme: Stål
Fasad: Plåt
Tak: Papp
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El - luftburen värme

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 63 kWh/kvm och år
Energideklarationsdatum: 2018-11-07

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

Hyresgästerna betalar för driftskostnaderna och belastar inte ägarna.
Kostnad för snöröjning fördelas mellan de tre hyresgästerna.
Endast en del av fastighetsskatten betalar ägarna

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 15 120 SEK.

Pantbrev

5 st om totalt 2 400 000 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 3 024 000 SEK (fastställt avseende år 2013).
Typkod: 425, Industrienhet, trävaruindustri. Äganderätt.
Skatt/avgift: 15 120 SEK.

Fördelningar:
Industri/Verkstad: 145 000 SEK.
Tomtmark industri: 1 361 000 SEK.
Kontor: 615 000 SEK.
Lager: 903 000 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Stadsplan (1980-07-09)

Areor och hyreintänkter

Tomtarea: 7566 m2

Närområde

Allmänt om området: Kävlinge sjuder av framtidstro och tillväxt och genom en stark samverkan mellan kommun, fastighetsägare butiksägare och föreningar kan man verkligen känna att Kävlinge är en kommun där det är gott och enkelt att leva. Service är lika viktigt som väl fungerande skola och äldrevård. Med mer än 30 000 invånare och beläget mitt i den expansiva Öresundsregionen rymmer kommunen det mesta ? kuststräckor, fina golfbanor och sprittande fiskevatten.

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy