Länk kopierad!

Norrköping

Hyreshus i villaområde - Fyrby

Trevligt hyreshus idag innehållande totalt 4 lägenheter från 2 till 4 rum och kök. Påbörjad inredning av vinden till ytterligare 1 lägenhet, möjlighet att färdigställa en fin och attraktiv lägenhet. Löpande renoverad med flera våtutrymmen och två helt nya kök. Uppvärmning via luft/vatten värmepump. Friköpt trädgårdstomt och här finns även en friliggande garagebyggnad. En lätt förvaltad fastighet perfekt för dig som vill starta upp och förvalta eller för dig som söker ett ytterligare förvaltningsobjekt. Välkommen att kontakta oss för mer information!
Pris
6 195 000 SEK
Adress
Faktor Palms väg 1, Fyrby, Norrköping
Typ
Bostadsfastighet
Area
0 kvm
Kommun
Norrköping
Tomt
1 200 kvm (friköpt)

Kontakta mäklare för visning

Beskrivning

Huvudbyggnad

Beskrivning
Lägenhet 1

Nybyggd 1:a under 2018 om 35 kvm. Lägenheten är belägen i källarplan.
Hyra: 5.000 kr/mån

Hall/matplats
Kök
Duschrum
Sovrum

Lägenhet 2

Lägenhet om 103 kvm fördelad på 4 rum och kök. Lägenheten disponerar hela entréplanet och har uteplats mot trädgårdssidan.

Hall
Kök
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Hyra: 12.500 kr/mån

Lägenhet 3

Lägenhet om 1 rum och kök, 43 kvm belägen på våning 2. Renoverad under 2018 med nytt kök och nytt duschrum. Lägenheten har balkong.
Hall
Kök
Duschrum
Allrum
Hyra: 5.700 kr/mån

Lägenhet 4

Lägenhet om 2 rum och kök, 60 kvm, belägen på våning 2. Renoverad under 2018 med nytt badrum.

Hall
Kök
Vardagsrum
Sovrum
Badrum
Hyra: 6.800 kr/mån

Lägenhet 5

Lägenhet under uppbyggnad om 2 rum och kök, ca 80 kvm, belägen på plan 3, vindsvåningen.

Hall
Kök
Vardagsrum
Sovrum

Beräknad hyra: 8.000 kr/mån



Total intäkt: 360.000 kr/år.
Vid 5 lägenheter uthyrda, schablon intäkt: 456.000 kr/år

Dokument (pdf)

Planritningar

Fastighetsfakta

Fastighetsbeteckning

Fiskeby 4:16, Norrköping kommun, Skattesats 33.66%.

Församling

Norrköpings Borg.

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Tomt

Friköpt tomt.
Storlek: 1 200 kvm.

Byggnadstyp

2 plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1951
Byggnadstyp: 2 plan med källare
Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Övrigt: Nya el samt nya separata mätare till varje lägenhet 2018.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft/vattenvärmepump - 2013

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 75 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2015-06-11

TV

Tv-antenn

Internet

Bredband via fiber finns framdraget till fastigheten. Anslutning är ej beställd och anslutningsavgift är ej betald.

Bilplats

Fri parkering på områdets gator.

Uteplats

Gemensam altan. Lägenheten om 4 rum och kök på entré plan har en egen uteplats med utgång från dess vardagsrum.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

70 709 SEK varav:
Uppvärmning: 50 000 SEK
Försäkring: 7 160 SEK
Vatten/Avlopp: 7 749 SEK
Renhållning: 2 100 SEK
Elektricitet: 3 700 SEK

Pantbrev

10 st om totalt 4 537 000 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 532 000 SEK (fastställt avseende år 2018).
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.

Fördelningar:
Övrigt: 836 000 SEK.
Övrigt: 1 696 000 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Norrköping Fiskeby GA:6

Areor och hyreintänkter

Tomtarea: 1200 m2

Närområde

Allmänt om området: Lugnt villaområde beläget i utkanten av Norrköping centrum.
Kommunikation: Närhet till 3:ans spårvagn som passerar buss och tågstation på sin resa till city.

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy