Nyköping

Goda hyresintäkter

Välkommen till en välskött fastighet med bra läge. Byggnaden uppfördes i ett plan 1968 och är cirka 2 530 kvm. Idag finns en lokal om cirka 530 kvm ledig medan resterande ytor är uthyrda. Hyresintäkterna uppgår till 877 000 kr/år för de lokaler som idag är uthyrda. Hyresgästerna betalar själva för el och uppvärmning. Invid fastigheten finns det gott om parkeringsplatser samt en inhängnad del för uppställning, delvis under tak.
Pris
7 500 000 kr
Adress
Svalstavägen 1, Svalsta, Nyköping
Typ
Industrifastighet
Area
2,530 kvm
Kommun
Nyköping
Tomt
7 735 kvm (friköpt)

Kontakta mäklare för visning

Intresseanmälan

Beskrivning

1

Beskrivning
Byggnad uppförd i ett plan på gjuten platta. Idag finns en ledig lokal om cirka 530 kvm (Säljarens uppgift). Övriga lokaler är fullt uthyrda. Invid fastighet finns gott om parkeringsmöjligheter på asfalerad yta. Här finns även en inhängnad del för uppställning, delvis under tak.

Dokument (pdf)

Globus UPPMÄTNING med ytor rev (säljarens uppgifter)

Fastighetsfakta

Fastighetsbeteckning

Anderbäck 10:1, Nyköping kommun, Kiladalen församling. Skattesats 33.75%.

Storlek

Area 2,530 kvm. Totalarea 2 530 kvm.

Tomt

Tomtarea 7 735 kvm. Tomten är friköpt.
Storlek: 7 735 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1968
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Tegel
Fasad: Tegel/Plåt
Tak: Gummiduk, delvis renoverat
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 2-glas / 3-glas
Ventilation: Mekanisk ventilation med återvinning
Vatten: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepumpar

Övrigt

Säljaren har för avsikt att sälja aktiebolaget som äger fastigheten, så kallad paketerad försäljning.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i kr/år om inget annat anges.

60 000 kr varav:
Försäkring: 20 000 kr
Hyresgästerna betalar uppvärmning och el själva.

Pantbrev

2 st om totalt 3 000 000 kr

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 211 000 kr (fastställt avseende år 2013) varav byggnadsvärde saknas.
Typkod: 423, Industrienhet, metall- och maskinindustri. Äganderätt.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Officialservitut Avlopp, 04-TUA-269.2
Last: Officialservitut Avlopp, 04-TUA-270.2
Last: Officialservitut Avlopp, 04-TUA-271.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Nyttjanderätt Tele
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1967-09-11) Byggnadsplan (1951-05-04)

Areor och hyreintänkter

Tomtarea: 7735 m2

Vägbeskrivning

Se www.hitta.se för vägbeskrivning

Närområde

Kommunikation: Buss till och från Nyköping finns i området.
Övrigt: Fastigheten ligger i Svalsta, knappt en mil väster om Nyköping. Bra läge invid väg 800 med E4:an på nära avstånd. I omgivningarna finns främst villabebyggelse.

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

HitCounter