Länk kopierad!

Sundsvall

Tillfälle - Birsta Loge är till salu, fastighet i gott skick!!

Fastigheten är i två plan och i gott skick, inrymmer idag tre företag och är fullt uthyrd. Arean är ca 737 kvm och fördelas enligt följande; Autocar 300 kvm, Osman Bil/däck 217 kvm och Sjöbergs Golv&Kakel 220 kvm. Tomt är 1844 kvm. Hyresintäkt 423.327:-. Driftkostnad: 70.000:-.
Pris
4 150 000 SEK
Adress
Förmanslänken 11a, Birsta, Sundsvall
Typ
Företags-/kontors-fastighet
Area
737 kvm
Kommun
Sundsvall
Tomt
1 844 kvm (friköpt)

Kontakta mäklare för visning

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Beskrivning

Beskrivning
Moderna lokaler i renoverad byggnad i gott skick. Fastigheten är från 1929 och har genomgott en renovering under de senaste 12 åren. Uthyrd area är ca 737 kvm som fördelas på tre företag. Inga vakanser. Byggnaden är i två plan.

Största lokalen är ca 240 kvm + tvätthall om ca 60 kvm och används för bilförsäljning, kontor och personalrum.

Bil och däckservice hyr lokal om ca 217 kvm + personalutrymme.

Golv och kakelfirma hyr lokan i två plan där överplan används till kontor och personalrum om ca 100 kvm samt nederplan i form av maskinhall ca 120 kvm. Ingång till maskinhallen via port på gaveln.

Alla golvbrunnar är anslutna till oljeavskiljare.

Dokument (pdf)

Planritningar 6535184_1-312-4_2D_print 6535184_2-312-4_2D_print

Fastighetsfakta

Fastighetsbeteckning

Målås 4:9, Sundsvall kommun, Skattesats 35.07%.

Församling

Skön.

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Storlek

Area 737 kvm. Totalarea 737 kvm.

Tomt

Tomtarea 1 844 kvm. Tomten är friköpt.
Storlek: 1 844 kvm.

Byggnadstyp

2 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1929
Byggnadstyp: 2 plan
Grundläggning: Betong
Stomme: Betong/Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Fönster: 2-glas / 3-glas
Ventilation: Självdrag/fläkt
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepummar och elradiatorer.

Bilplats

Bilplatser finns på gårdsplanen.

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

70 000 SEK varav:
Uppvärmning: 30 000 SEK
Försäkring: 16 000 SEK
Vatten/Avlopp: 6 000 SEK
Vägavgift/snö: 18 000 SEK

Pantbrev

2 st om totalt 2 300 000 SEK

Renoveringar

Löpande renovering och underhåll under de senaste 12 åren.

Luftvärmepumpar är installerade 2014 - 2016 samt några elradiatorer.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 789 000 SEK (fastställt avseende år 2016).
Typkod: 325, Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler. Äganderätt.
Skatt/avgift: 7 890 SEK.

Fördelningar:
Lokal: 695 000 SEK.
Tomtmark lokal: 94 000 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Officialservitut Väg
Planbestämmelser: Stadsplan (1970-05-08) , Detaljplan (2017-08-30)

Areor och hyreintänkter

Tomtarea: 1844 m2

Närområde

Övrigt: Centralt belägen fastighet med närhet till Birsta city.

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy