Länk kopierad!

Finspång

Bra förvaltningsobjekt med möjlighet till egen rörelse - Hårstorp

Fullt uthyrd butik/lager/verkstadslokal med bra läge i Hårstorp. Byggnad om ca 958 kvm och friköpt tomt om hela 4.025 kvm. Ett bra förvaltningsobjekt med god avkastning och möjligheter till utveckling, välkommen att boka din visning!
Pris
5 000 000 SEK
Adress
Skäggebyvägen 32, Hårstorp, Finspång
Typ
Area
0 kvm
Kommun
Finspång
Tomt
4 025 kvm (friköpt)

Kontakta mäklare för visning

Beskrivning

1

Beskrivning
Planlösning

Lokal 1 ca 875 kvm.
Uthyrd Hyra 420.000 kr/år.
Hyresgästen svarar själv för sin drift.
Lokalen består av: Butik med entré mot Skäggebyvägen. Lager med stor port mot gården. Personalutrymmen i form av två kontor, kök, plats för matplats, tvättstuga och 4 st wc. Takhöjd varierar mellan ca 2,85 meter till 3,5 meter. I butik och lager ligger fogfritt golv.

Lokal 2 ca 83 kvm.
Uthyrd Hyra 68.400 kr/år
Hyresgästen svarar själv för sin drift.
Det finns idag enbart en elmätare i fastigheten, men i lokal 2 finns en undermätare. Lokalen består av: Butik med entré mot gården. Verkstad/Lager med port mot gården. I butik och verkstad/lager ligger ett fogfritt golv.

Hyresgästerna står för sin egen driftkostnad av respektive lokal.
Driften har på båda lokalerna har sett ut enligt nedan:
El: 56.124 kr/år
Fjärrvärme: 62.050 kr/år
Vatten/avlopp: 13.339 kr/år
Driftkostnaden för fastighetsägaren avser försäkring.

3

Byggnadsår: 1972.

2

Byggnadsår: 1972.

Dokument (pdf)

Planritningar 334659_1

Länkar

Bildspel Bildspel

Fastighetsfakta

Fastighetsbeteckning

Hårstorp 9:2, Finspång kommun, Skattesats 34.09%.

Församling

Finspång.

Tomt

Tomtarea 4 025 kvm. Tomten är friköpt.
Storlek: 4 025 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 1972
Grundläggning: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Gjutna betongblock
Fasad: Plåt
Tak: Papp
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Fönster: 2-glas
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft från 2017
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme - gemensam central

Övrigt

Omgivning/natur

Centralt i industri/handelsområde.


Parkeringsmöjligheter/garage

Gott om parkeringsmöjligheter mot Skäggebyvägen samt stora möjligheter på den egna inhängande tomten.


Närservice

Ett centralt läge med närhet till service, bensinmack och centrum.


Kommunikationer

Närhet till kommunikationer.


Skyltläge

Mot Skäggebyvägen

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

15 500 SEK varav:
Försäkring: 15 500 SEK
Hyresgästerna har haft en total driftkostnad på: El: 56.124 kr/år Fjärrvärme: 62.050 kr/år Vatten/avlopp: 13.339 kr/år

Pantbrev

1 st om totalt 3 000 000 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 433 000 SEK (fastställt avseende år 2013).
Typkod: 423, Industrienhet, metall- och maskinindustri. Äganderätt.
Skatt/avgift: 7 165 SEK.

Fördelningar:
Tomtmark industri: 322 000 SEK.
Industri/Verkstad: 720 000 SEK.
Kontor: 223 000 SEK.
Industri/Verkstad: 168 000 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Stadsplan (1984-06-13)

Areor och hyreintänkter

Tomtarea: 4025 m2

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy