Länk kopierad!

Torup

Fd Drängsereds skola

Fd Drängsereds skola på ca 667 kvm boarea ligger naturskönt i utkanten av Drängsereds samhälle. Ny detaljplan från 2015 möjliggör exempelvis 8-12 hyreslägenheter, lager, utställningslokaler, boende, föreningsliv, idrottsverksamhet, konferensverksamhet, kontor, handel eller vandrarhem. Dessutom finns en avstyckningsbar tomt samt möjligheter att utöka med fler byggnader.

Stor renovering gjordes 1998 då även nuvarande lägenhet byggdes.
Fastigheten inrymmer en separat lägenhet med 3 rok på ca 97 kvm. 3 klassrum, 1 gymnastiksal, 1 matsal och restaurangkök. Personalutrymmen, omklädningsrum mm. Källardel på ca 290 kvm med pannrum, stor bastu, sex duschar och massa förrådsutrymmen varav något kan göras till gillestuga mm. Stor tomt på ca 10500 kvm med egen inhängnad tennisbana, lekplats och gungor.

Klassrum samt ytterligare några rum kan enkelt indelas i ett 15- tal rum för boende + lägenhetsdel med 3 rum samt gymnastiksal. Färdigt förslag finns.

Dessutom finns flera förrådsbyggnader, bland annat en för 20 cyklar, bil mm.
Attefallshus samt gäststuga nästan färdig. Bygglov finns.
Pris
1 975 000 SEK
Adress
Braslyckevägen 16, Drängsered, Torup
Typ
Area
0 kvm
Kommun
Hylte
Tomt
10 558 kvm (friköpt)

Kontakta mäklare för visning

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Beskrivning

Beskrivning
ENTRÉPLAN

Entré
Entré med glasparti. Trappa och handikappramp. Entréhallen sträcker sig genom byggnaden och har utgångar mot trädgårdssidan. Mittgången har kupoler för ljusinsläpp. Klinkersgolv, plastmatta, tegelväggar och larmcentral.. Dessutom två st WC och ett handikapp WC. Städskrubb med vask. Nedgång till källarplanet.

Lägenhet
3 rok, ca 80 kvm enligt taxeringsinformation. 97 kvm enl säljarens uppmätning. Vattenburen golvvärme.
Rymlig entré med avhängningsmöjligheter, tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Plastmatta och målade väggar.
Vardagsrum med utgång til altan. Bröstpanel. Plastmatta.
Kök/allrum med spis, köksfläkt, komb kyl/frys + extra kyl. Bröstpanel, målade väggar och plastmatta på golv.
Sovrum med bröstpanel, målade väggar och plastmatta.
Badrum med två separata toaletter med handfat. Dusch. Plastmatta på golv och väggar. Torkskåp ingår ej.

Klassrum 1
Krittavla, planscher, filmduk, fasta väggskåp, mörkläggningsrullgardiner, vask. Plastmatta på golv och målade väggar.

Klassrum 2
Whiteboard, filmduk, fasta väggskåp, vask. Plastmatta på golv och målade väggar.

Klassrum 3
Krittavla, filmduk, kartor, fasta väggskåp, mörkläggningsrullgardiner, vask. Plastmatta på golv och målade väggar.

Gymnastiksal
Inklusive alla redskap som bockar, plintar, bänkar, rep, ribbstolar, basketkorgar, ringar mm. Original gymnastikgolv. Förråd för materiel. WC. Separat utgång.

Restaurang
Fd skolmatsal med förråd, träpanel på väggar, plastmatta på golv, bullerdämpning i taket.
Fd skolkök med fritös, stekbord, spis, ugn, fläkt, diskmaskin för storkök, diskho med dusch, diskho, tvättställ, frysskåp, drickakyl. AC luft-luft.

Bibliotek med plastmatta och vävtapet.

Rektorsexp - kontorsrum

Personalrum
Kontorsrum med pentry, WC, tidur för klockringning, utgång till altan, plastmatta.

Verkstad, förråd med pentry (vask och skåp).


KÄLLARPLAN

Omklädningsrum 1
Sittbänkar och hängare. Duschrum med två duschar, torkskåp, Tylö bastu. WC med toalett och tvättställ.

Omklädningsrum 2
Sittbänkar och hängare. Duschrum med tre duschar. WC med toalett och tvättställ.

Omklädningsrum 3
Personalrum med hängare, dusch, WC med toalett och tvättställ, torkskåp.

Pannrum och ventilationsrum
Pelletspanna Ariterm Biomatic +50 (2006, inst 2008) med separat pelletsförråd (Mafa, bulk) 10,8 kbm i entréplan. Elpatron (Nibe). Elcentral med jordfelsbrytare. Vattenmätare. Ventilationssystem FTX. Separat VVB och cirkulationspump till lägenhet. VVB 1500 liter + extra VVB (båda ej inkopplade). Utgång till pelletsförråd.

Dokument (pdf)

Planritningar Braslyckev16-ed Braslyckev16-rapp Braslyckev 16 - Plankarta 2015-03-17 Braslyckev 16 - Planbeskrivning 2015-03-17 4290741_1-170-4_3DSplus_print 4290741_1-169-4_2D_print 4290741_2-170-4_3DSplus_print

Länkar

SeBostad D-Furnish

Fastighetsfakta

Fastighetsbeteckning

Skogsgård 1:10, Hylte kommun, Skattesats 33.81%.

Församling

Torup.

Tomt

Tomtarea 10 558 kvm. Tomten är friköpt. Avstyckningsbar.
Storlek: 10 558 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1958
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Betong
Stomme: Betong och tegel
Fasad: Puts
Tak: Plåt
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Uppvärmning och el

Elförbrukning: 16 207 kWh/år.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: C
Energiförbrukning: 65 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2016-02-05

TV

Egen parabol. Dekoder ingår ej.

Internet

ADSL.

Uteplats

Tomtarea 10 558 m² (friköpt). Stora gräsytor med inhägnad tennisbana samt lekplats, gungor, sandlåda och klätterställning. Avstyckningsbar tomt.

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Sammanfattning detaljplan.

SKOGSGÅRD 1:10: Utnyttjandegrad ENL PLANÄNDRINGEN 2015
Planen medger en sammanlagd byggrätt för bostads-, kontors-, handels- och vandrarhemsändamål
(BKHR) på maximalt 1400 kvm byggnadsarea. Huvudbyggnaden är idag ca 920 kvm och den ökade byggrätten möjliggör att verksamhet som idag bedrivs utomhus kan fås in under tak.
Inom användningsområdet för vandrarhem (R) medges en mindre byggnadsarea om sammanlagt
150 kvm för en eller maximalt två byggnader, i form av t.ex. uthyrningsstugor.
Inom användning bostäder (B) medger planen en största byggnadsarea på 180 kvadratmeter,
fördelat på maximalt en huvudbyggnad och en komplementbyggnad, vilken inte får innehålla
bostad. Bostadsbyggnaden kan byggas utan att en ny fastighet styckas av (och räknas då formellt
som en komplementbyggnad), men ett garage eller dylik byggnad som komplement till
denna kan per definition inte uppföras innan fastigheten är avstyckad och bostadsbyggnaden
därmed kan räknas som huvudbyggnad.
Sammantaget medges 1730 kvm byggnadsarea mot dagens ca 1040.
OBS: MÖJLIGHET BYGGA MED ELLER UTAN AVSTYCKNING I VÄSTRA DELEN CA 1 600 KVM TOMT MED VILLA PÅ 180 KVM

Driftskostnad

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

67 990 SEK varav:
Uppvärmning: 53 973 SEK
Försäkring: 6 082 SEK
Vatten/Avlopp: 5 655 SEK
Renhållning: 1 763 SEK
Sotning: 517 SEK
Hushållsström och el för verksamheten ingår i uppvärmningskostnad.

Taxeringsvärde

Typkod: 223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler. Äganderätt.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Ny Detaljplan (2015-03-17), Detaljplan (1993-04-29), Byggnadsplan (1975-10-24)

Areor och hyreintänkter

Tomtarea: 10558 m2

Är du intresserad av denna fastighet? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna fastighet. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy