Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 250 000 SEK / Utgångspris
Adress
Del av Annero 1:1, Grundby, Eskilstuna
Typ
Fritidshus
KVM
30 kvm
Tomt
1 587 kvm (friköpt)
Rum
1 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Vackert torp med en härlig och välskött tomt

Här välkomnas du till ett vackert litet torp på en blivande avstyckad tomt om ca 1 587 kvm. Stugan erbjuder en charmig glasveranda, ett mysigt allrum med öppen spis och ett pentry med vedspis, kylskåp och rinnande kall- och varmvatten. Här kan du njuta av en härlig och välskött trädgårdstomt med många fina fruktträd, blomster, förråd, ett gästhus och ett stort trädgårdsland.

Huset är trevligt beläget i Grundby, en kvarts bilresa från Eskilstuna. Boendet är perfekt för dig som vill förverkliga sommarstugedrömmen eller dig som önskar bygga nytt på en vacker tomt. Cirka två kilometer bort hittar du Mälaren. Marys café ligger i närheten och i Vallby finns förskola och skola.

Välkommen!

Beskrivning

Veranda
Det första man möts av är en vacker glasveranda med härligt ljusinsläpp.

Hall
Praktisk hall med en garderob för avhängning. Hallen har vita väggar och plastmatta.

Allrum
Ett mysigt allrum med öppen spis, garderob och gott om plats för soffa. Rummet har träpanel och plastmatta.

Pentry
Yteffektivt och ljust pentry som är utrustat med vedspis och kyl samt har rinnande kall- och varmvatten. Utsikt mot trädgården.

Dokument (pdf)

Prel. förrättningskarta.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Del av Annero 1:1, Eskilstuna kommun, Skattesats 34.04%.

Församling

Kafjärden.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 30 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

1 rum, varav 0 sovrum.

Tomt

Blivande avstyckning från Annero 1:1, se figur 9 på den preliminära förrättningskartan från Lantmäteriet. Tomtstorlek om ca 1 587 m² (friköpt) är preliminär.
Storlek: 1 587 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1900
Byggnadstyp: 1 plan
Övrigt: Byggår enligt taxeringsinformationen
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Tegel
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt VA. Avloppet används ej.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

Energideklaration

Status: Behövs ej

TV

Tv-antenn

Övriga byggnader

Gästhus, förråd och dass.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

7 922 SEK varav:
Försäkring: 2 500 SEK
Renhållning: 1 922 SEK
Elektricitet: 3 500 SEK
Enligt schablonberäkning.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 166 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 166 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Värdeår: 1929
Skatt/avgift: 1 245 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Grundby GA:1
Planbestämmelser: Områdesbestämmelse (2001-06-14)

Vägbeskrivning

Ställ in GPS på Hagtorpsvägen 22, 635 09 Eskilstuna.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy