Länk kopierad!
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 800 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 950 000 SEK
Adress
Fågelbärsstigen 14, Annarby, Åkersberga
Typ
Fritidshus
KVM
49 kvm
Tomt
2 333 kvm (friköpt)
Rum
2 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Naturskönt nära badstrand

Naturskönt boende med sjöglimt och ca. 200 meter till bad och brygga. Charmig fritidsbostad med stort allrum med murad spis och insats, sovrum samt separat duschrum. Altan i bästa solläge. Isolerad gäststuga om ca 10 kvm. Välskött, plan trädgårds- och naturtomt. Privat väg på återvändsgata. Möjlighet finns att ha en mindre roddbåt vid sjön.

Beskrivning

HALL med trägolv och tapetserade väggar. Plats för ytterkläder. I hallen finns en garderob/städskåp.

Närmast entrén finns en TOALETT med mulltoa samt handfat. Rummet har fönster.

DUSCHRUM med duschkabin samt handfat. Våtrumsmatta på golvet samt våtrumstapet. Rummet har fönster.

SOVRUM med plats för en dubbelsäng. Rummet har heltäckningsmatta och ljust målade väggar. Sovrummet har 3 inbyggda garderober.

ALLRUM och MATRUM i öppen planlösning. Ljuset flödar in tack vare fönster i tre väderstreck. Centralt i rummet finns en trivselskapande murad spis med insats (Roslagsspis). Rummets disposition ger utrymme för separat sittgrupp och matsalsmöbel.

KÖKET är litet men funktionellt. Snygg inredning med målade luckor. Diskbänk med två hoar och kakel på väggen ovanför arbetsbänken. Spis, spisfläkt och kylskåp med frysfack. Från köket kommer man ut till trädgården.

Från vardagsrummet når man den fina altanen som ligger i bästa solläge och har plats för både utemöbler och solstolar.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Annarby 2:45, Österåker kommun.

Typ

Fritidshus

Storlek

Boarea 49 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Tomt

Fin trädgårds- och naturtomt. Prydlig gräsmatta med inslag av buskar och träd. Fina planteringar. Tomten är övervägande plan och lättbyggd.
Storlek: 2 333 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1967
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Tak: Betongpannor (-97)
Utvändigt plåtarbete: Hängrännor
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Sommarvatten samt vatten från sjön finns.
Två-kammarbrunn finns för gråvatten. Töms vart annat år.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el, murad spis med insats
Elförbrukning: 2 117 kWh/år.

Övriga byggnader

På tomten finns en isolerad gäststuga (-74) om ca 10 kvm, samt en redskapsbod.

Uteplats

Det finns trälagda altaner i anslutning till både huvudbyggnad samt gäststuga. Tomten ger möjlighet till att skapa fina trädgårdsrum med bra solläge och avskildhet.

Bilplats

På uppfarten finns plats för ett flertal bilar.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

13 418 SEK varav:
Uppvärmning: 5 128 SEK
Renhållning: 1 200 SEK
Vägavgift/snö: 2 090 SEK
Samfällighet: 3 000 SEK
Övrigt: 2 000 SEK
Grundavgift renhållning 1200 kr. Kostnad tillkommer för antal tömningar.
Övrigt: Tömning av 2-kammarbrunn vartannat år 2000 kr.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 870 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 286 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 584 000 SEK.
Värdeår: 1967
Skatt/avgift: 6 525 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Brunn Mm, 01-IM4-62/1286.1
Last: Avtalsservitut: Villa Mm Och Årlig Avgäld, 01-IM4-67/6616.1
Last: Avtalsservitut: Visst Betesförbud Mm, 01-IM4-36/4074.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Brunn Mm
Avtalsservitut Villa Mm Och Årlig Avgäld
Avtalsservitut Visst Betesförbud Mm
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Österåker Annarby GA:1, Gemensamhetsanläggning: Österåker Skeppsbol GA:1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1963-12-11)

Pantbrev

3 st om totalt 55 000 SEK

Renoveringar

Taket lades om 1997 med ny papp, läkt och takpannor

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy