Perfekt planerad 1,5:a med ljuvlig balkong på bästa läge i Västra Hamnen!
Perfekt planerad 1,5:a med ljuvlig balkong på bästa läge i Västra Hamnen!
Nyproducerad och ljus 1,5:a med underbart ljusinsläpp och en mysig balkong. Stilrena materialval ger bostaden ett klassiskt intryck som håller länge!
Trots sina få kvadratmetrar ges ett intryck av ljus och rymd samt gott om plats. Köket mitt i lägenheten är välutrustat med gott om förvaring och arbetsytor, här lämnas inget att sakna. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge. Härifrån nås också den mysiga balkongen som med enkla medel bjuder in till såväl morgonkaffet som kvällsdrinken. Sovalkoven är ombonad och mysig och bjuder in till god sömn. Badrummet är ljus och rymligt och erbjuder vardagslyx med sin kombinerade tvättmaskin och torktumlare.
Runt hörnet finns såväl större matbutik och flera restauranger. Havet ligger ett stenkast bort och city nås på bara några minuter.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Ekparkett, släta vita väggar. Gott om plats för avhängning av jackor och skor, dubbel platsbyggd garderob med vita dörrar.
BADRUM Mörkt klinker och vitt matt kakel. Utrustat med kommod och handfat i vitt med blandare i krom, spegelskåp med integrerad belysning ovan. Duschhörna med blandare i krom som omsluts av vikbara glasväggar. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Bosch) med vit bänkskiva i laminat ovan. WC i vitt samt handdukstork i krom.
KÖK Ekparkett, släta vita väggar. Stilrent kök med vita snickerier, bänkskiva i mörkgrå laminat samt vitt kakel ovan. Köket är utrustat med dubbel diskho med avrinningsyta samt blandare i krom. Induktionshäll, fläkt i rostfritt, ugn i rostfritt, mikrovågsugn i rostfritt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys i rostfritt. Samtliga vitvaror från kvalitativa Bosch utom fläkt som är från Francke.
VARDAGSRUM Ekparkett, släta vita väggar. Här ryms såväl soffgrupp som matplats för 4-6 personer samt förvaringsmöbler. Stort fönsterparti samt utgång till den egna balkongen.
BALKONG Betonggolv, beige stålräcke. Rymmer sittgrupp för två personer samt mindre planteringar, söderläge.
ÖVRIGT Till bostaden hör ett vindsförråd.
NamnBrf Kikaren
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Kikaren är en äkta förening som registrerades 2017 och som äger fastigheten Bommen 6. Här finns ett flerbostadshus om sju våningar med 75 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en lokal som hyresrätt, bostäderna stod klara för inflyttning hösten 2020. Föreningen är delaktig i samfälligheten Upptäckaren tillsammans med Brf Kryssaren, för mer information se årsredovisning.
EKONOMI Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023) Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare eller säljare ska betalar denna avgift (1 313 kr år 2023).
Senast avgiftshöjning i december -21 med 2%. Planerad årlig höjning med 2% i enlighet med budgetplanen. (Kontrollerad 2022-07-26) Föreningen har gemensam el samt individuell mätning av varm- och kallvatten, den boende debiteras för faktisk förbrukning.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING Nybyggnation. Ingen pågående eller planerad renovering finns. (Kontrollerad 2022-07-26)
GEMENSAMMA UTRYMMEN Två cykelrum, ett miljörum, ett barnvagnsförråd/laddningsrum samt ett cykelrum/laddningsrum. Till varje bostad för ett vindsförråd.
KABEL-TV OCH BREDBAND Kabel TV och bredband levereras av ComHem, obligatoriskt tillägg om 163 kr/mån.
GARAGE OCH PARKERING Brf kikaren delar garage med Brf kryssaren och vi har totalt 12 platser. Hyran är 880kr/mån. Kösystem. (Kontrollerad 2022-07-26) Föreningens medlemmar är anslutna till en bilpool via M (1 anslutning per hushåll). Anslutningen varar från första inflyttning och löper i 10 år. Riksbyggen står för kostnaden för anslutning för samtliga hushåll under den första tioårsperioden. Utöver garage och bilpool finns via p-lösen 10 st platser att hyra i parkeringshuset Erika, viss kötid kan förekomma.
ÖVRIGT Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
KONTAKT Mail: kontakt@brfkikaren.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Byggår2020
Har hissJa, Hiss finns från markplan
EnergideklarationUtförd 2020-12-09
EnergiklassB
Pris1 995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 221 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 163 kr avseende kabel-tv och bredband. Föreningen har gemensam el samt individuell mätning av varm- och kallvatten, den boende debiteras för faktisk förbrukning.
AndelstalAndel i föreningen: 1,18378% Andel av årsavgift: 1,18379%
