Välkomna till denna nybyggda 3:a med låg avgift och två balkonger i hjärtat av Hisings Backa.
Med ett centralt läge mitt i nya Selma Stad kan ni nu förvärva denna 3:a i Brf Valborg. Uppförd 2020 med två balkonger, genomgående vackert parkettgolv, kvalitetskök från Ballingslöv, helkaklat badrum med tvättdel. Genomtänkt social planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett mycket bekvämt boende för den som söker något sprillans nytt.
Här bor du i direkt anslutning till nya Selma Lagerlöfs Torg som är beläget på Norra Hisingen och har snabba förbindelser in till centrala Göteborg. Det är mycket som händer i området och denna byggnation utgör den första etappen i vad som kommer att bli ett mycket attraktivt område. Med närhet till natur- och rekreationsområden, ett bra serviceutbud med handel, vård, skola och omsorg nära till hands, ett bra idrotts- och föreningsliv samt ett rikt kulturliv med kulturhus är detta ett boende som passar alla!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Ni välkomnas in i en rymlig hall där golvet består av klinker och väggarna går i vitt. Här finns plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i form av garderober.
Vidare in i bostaden finner vi köket, här pryds golvet av parkett och väggarna beigemålade. Köksinredningen är från Ballingslöv och vitvarorna från Electrolux, ovan arbetsbänken i granit sitter stänkskydd i kakel. Köket är utrustad med inbyggdhäll, mikro, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, tapwell kran samt fläktkåpa i rostfritt stål.
Vardagsrummet som är i en öppen planlösning till köket ger en känsla av rymd samt möjlighet till socialt umgänge. Ifrån vardagsrummet når man även den stora balkongen som ligger i bra solläge. Även här pryds golvet av parkett och väggarna går i beigea toner. Här finns plats för båda soffgrupp med tillhörande möblemang samt plats för matsalsbord för flertalet personer.
Vidare i bostaden så finner ni lägenhetens sovrum , även här är det parkettgolv och väggarna är vitmålade. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt bra med förvaring i form av flertalet garderober. Härifrån når ni det andra balkongen i söderläge.
Bostadens andra sovrum erbjuder plats för säng och en mindre garderob. Rummet kan användas som barn/gästrum eller varför inte göra det till ett hemma kontor. Även härifrån nås balkongen i söderläge.
Badrummet är stort och rymligt. Golvet består av klinker och golvvärme och väggarna är helkaklade. Badrummet är utrustat med Wc, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar samt tvätt och torktumlare.
Till lägenheten tillhör ett förråd som är beläget i källaren.
NamnBRF Valborg
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2017. I föreningen finns det 33 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Litteraturgatan 220 och 224 i Hisings Backa. Här erbjuds yteffektiva bostäder på ett till fyra rum och kök. Upplev våra funktionella planlösningar och höga standard med kvalitetskök från Ballingslöv, bänkskiva i granit och diskho i komposit. Flertalet av lägenheterna har generösa balkonger mot den grönskande trädgården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2017.
Inflyttning av lägenheterna skedde under april och maj 2020. Under räkenskapsåret har en del färdigställande markarbeten genomförts, samt injusteringar av fjärrvärmesystemet. Förtenningen har även låtit installera ett tagg-system för inpassering
Byggår2018-2020
Har hissJa
Värme och ventilation
Värmeanläggning: Vattenburna radiatiorer och handuksstork försedda med fjärrvärme Ventilationanläggning: FX aggregat med värmeåtervinning
TV och internet
Föreningen är ansluten till TV, telefoni och bredband via fiber hos ComHem. 50 Mbit ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2022-04-14
EnergiklassE
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 87
Parkering
Brf Valborg har 14 parkeringsplatser och 2 HCP platser vid huset, som kostar 425 kr i månaden. Det finns också lite kö - 11 personer i dagsläget.
Väntetiden är drygt 3 år. Men det finns möjlighet att hyra garage via Göteborg Stad (ovanför Hemköp) eller via SBB Norden för garage på Silvergruvans gata 3.
