ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Morkullan är en äkta förening som bildades år 1981 och förvaltar fastigheterna Morkullan 4,8,9,11,12,17 och 19 i Malmö kommun med där på uppförda byggnader med 57 lägenheter och 1 lokal. Byggnaderna är uppförda 1897-1904. Föreningen upplåter 57 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen innehar marken med tomträtt, avtalet kommer att omförhandlas år 2032.
EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar. (1312,5 kr år 2023)
Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant. (525 kr år 2023).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsföreningen tillkommer även;
Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Senaste avgiftshöjningen: 2024-01-01 höjdes avgiften med 5 % bland annat till följd av ökade ränte-, el- och värmekostnader.
Föreningen tillämpar IMD av värme där förbrukning debiteras på avin.
RENOVINGAR/UNDERHÅLL
-Gjorda renoveringar:
2007 - installerades nytt porttelefonsystem.
2008 - målades väggarna i trapphusen om.
2010 - Uppfördes de nya tvättstugorna på innergården.
2011 - Renovering av miljöhus.
2012 - Fasadförbättring.
2018 - Takmålning på samtliga byggnader, fasadrenovering och komplett målningsarbete på Lilla Gården, nytt porttelefon- och passagesystem, inklusive tvättstugebokning, installerades (Assa Aptus), styrsystem i båda undercentralerna byttes, frånluftfläktar på Lilla Gården byttes, inklusive gårdshus, samtliga radiatortermostater byttes.
2019 - Avloppspolning av samtliga stammar, byte av takfläkt på N. Skolgatan 6, upphandling av ny hissleverantör.
2020 - Renovering av tak, fönster och fasad på Morkullan 3 och 4. Byte av takfläkt på Morkullan 3. Byte av bredbandsleverantör. Byte av hiss på Morkullan 13.
2021 - Renovering av tak, fönster och fasad på Morkullan 11, 12, 13. Byte av frånluftsfläktar på Morkullan 11, 12, 13. Byte av fläkt som gick sönder i ett trapphus Lilla gården (Torpgatan 29).
-Planerade renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen planerar renovering av gårdshuset som kommer bli en bokningsbar lokal för övernattning och evenemang, renovering av föreningens ena hiss, resterande tre frånluftsfläktar Stora Gården. Detta ligger i underhållsplanen men är inte aktuell de närmaste åren.
GARAGE/PARKERING
I området råder boendeparkering, för mer information besök Malmö Stads hemsida www.malmo.se.
TV OCH BREDBAND
Bredband 1000mbit/s är anslutet via Bahnhof och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/mån.
Tv tecknas av varje medlem själv.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Grönskande innergård med grillplats. Fina tvättstugor är belägna ute på gården. Vardera tvättstuga har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och en mangel. Till varje lägenhet finns ett källarförråd.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg tecknas själv av den boende.
KONTAKT
Hemsida: http://www.morkullan.se/
E-Post: styrelsen@morkullan.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förenings årsredovisning och kontrolleras endast om särskilda skäl ges.
Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
