På havsnära cityläge finns denna tvåa av högsta klass med fönster i söderläge för fint ljusinsläpp. Vid området döpt Västra Park har man byggt upp en kvartersbebyggelse av harmonisk karaktär bestående av tre attraktiva flerbostadshus inklusive 4 radhus med direkt närhet till Stapelbäddsparkens livfulla energi. Detta hus är ritat av White Arkitekter, en av Skandinaviens ledande arkitektfirmor och standarden i det norra huset ska uppfylla högt ställda krav på både materialval och funktionalitet samtidigt som man bygger klimatsmart. I det norra huset finner vi denna lägenhet med modern öppen planlösning, stilrena och ljusa materialval och härliga ljusinsläpp är den här lägenheten något utöver det extra. Lägg där till en balkong mot innergården i söderläge som lyxar till vardagen. Köket är välutrustat och lämnar inget att sakna. I direkt anslutning finns vardagsrummet som bjuder in till stort socialt umgänge. Badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare ger stor frihet för alla. Sovrummet är väl tilltagna med fönster och rymliga garderober.
Västra Hamnen, Malmös kronjuvel när det gäller stadsomvandling, med Turning Torso i topp. Här bor du med närhet till alla tänkbara faciliteter såsom Ica Maxi, restauranger, caféer, gym, vårdcentral, busskommunikation, havsbad både vid västra hamnens badbryggor och Ribersborgs strand. Här bor du med kort promenad från både härliga havsbad och Malmös stadskärna.
Länk till Västra Park hemsida med bilder för lägenhet 3-1102. https://cdn.sightline.se/3afdd5692d86860f/psw/Vastra%20Park/#s=Norra%20huset;n=3-1102
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL Hallen välkomnar oss till ett hem med vackert och stilfullt 3-stavs vitpigmenterat askgolv, vita golvlister, släta vitmålade väggar som sedan leder oss vidare genom bostadens alla rum. Här finns det gott om plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i den integrerade skjutdörrsgarderoben för jackor och skor samt ytterligare förvaringsmöbel.
VARDAGSRUM Här erbjuds det öppna ytor och ett vardagsrum & kök som tillsammans bjuder på härliga kvadratmeter och ett naturligt ljusinsläpp från fönsterna samt balkongdörr. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en känsla av rymd samt gör det praktiskt när vännerna eller familjen är på besök. På golvet ligger vackert 3-stavs vitpigmenterat askparkett och väggarna är elegant vitmålade. Här ryms både soffgrupp och tv-hörna samt det större matbordet. Stora fönsterpartier med fönsterbänk i grå kalksten samt den helglasade balkongdörren leder oss ut mot den rymliga balkongen.
KÖK Kök från kvalitativa Vedum med släta skogsgröna kökssnickerier som erbjuder gott om förvaring. Stilfullt med laminatskiva i färgen Chicago concrete dark 3010 och vitt matt stående kakel 30x60plattor ovan samt dimbar belysning under väggskåp. Underlimmad enkeldiskho i rostfritt med blandare i krom (Mora), integrerad diskmaskin, kylskåp och frys i rostfritt, inbyggd rostfri ugn och inbyggd mikrovågsugn samt induktionshäll - samtliga från Siemens och köksfläkt (Franke). Större matplats för 6-8 personer får gott om plats. Stort fönsterparti och öppen planlösning mot vardagsrum. Vitpigmenterat 3-stav askgolv, släta vitmålade väggar.
SOVRUM1 Rymligt sovrum med gott om plats för större dubbelsäng och förvaringsmöbler. Förvaring i skjutdörrsgarderober. Vitpigmenterat 3-stav askgolv, släta vitmålade väggar.
BADRUM Badrummet är elegant med gråa klinkerplattor (15x15) på golvet och vitt kakel på väggarna (30x30). Badrummet är utrustat med handfat i vitt med blandare i krom, vit kommod med två lådor och oval spegel med belysning ovan. Duschhörna med klarglas dörrar och takdusch (Mora), handdukstork, WC, kombinerad tvätt- och torktumlare från Siemens med Zeus silver laminatskiva ovan samt väggskåp i vitt.. Komfortgolvvärme och spotlights.
BALKONG Balkongen nås från vardagsrummet och är cirka 6 kvadratmeter i söderläge.
NamnBrf Norra Sjöporten
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Norra Sjöporten registrerades hos bolagsverket 2018-03-21 och äger fastigheten Malmö Sjöporten 3. Föreningens byggnad innehåller 57 lägenheter fördelat över 7 våningar. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa Försäkring. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg och styrelseansvar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN Medlemmarna har tillgång till en övernattningslokal med badrum och kökspentry som går att hyra för 300 kronor per dygn. Källarplan innehåller förråd till varje lägenhet, cykelrum, miniverkstad och rum för barnvagnar/hjälpmedel. Föreningen disponerar även över en bilpoolplats samt en HCP som delas med två andra fastigheter.
KABEL TV OCH BREDBAND Föreningen har gemensamt avtal för TV/Bredband och IP-telefoni. Obligatorisk kostnad om 196 kronor per månad.
PARKERING I föreningens garaget finns 32 platser. Kostnaden är preliminär och beräknas ligga kring 1150 kronor per månad. Kösystem tillämpas.
Uppgifterna är hämtade från av berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen för kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
Har hissJa
Pris2 750 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 015 kr
Kommentar månadsavgift
Ingår i avgiften: Uppvärmning och kallvatten.
Obligatoriska tillägg tillkommer för varmvatten ca 159 kr/mån, hushållsel ca 312 kr/mån och kabel- tv och bredband 196 kr/mån.
AndelstalAndel i föreningen: 0,0123
Överlåtelseavgift1313
Pantsättningsavgift525
Områdesbeskrivning
Västra Hamnen, Malmös kronjuvel när det gäller stadsomvandling, med Turning Torso i topp. Vad som började med en byggmässa har nu blivit ett storskaligt projekt som 15 år senare fortfarande är igång. Det mesta är redan etablerat, så som Scaniabadet i norra änden, den långa Strandpromenaden och Kockums Fritid. Här är det är vackert året runt men på somrarna förvandlas Västra Hamnen till ett semesterparadis med lyxyachter och vänner som dricker rosé på bryggan. Västra Hamnen har allt från gym, ICA Maxi och systembolag ett stenkast ifrån. Med en kort buss-, cykelfärd eller promenad är du inne i city på nolltid. Här bor du havsnära med närhet till det mesta!
