Trevlig etta med stor inglasad balkong mitt i Centrum!
Välkommen till en toppfin 1,5a på femte våningen med utsikt över Trångsunds centrum, mer centralt läge i Trångsund går inte att få!
Det första man möts av i denna bostad är en välplanerad och inbjudande hall som har gott om plats för avhängning och annan förvaring. I anslutning till hallen finns en rymlig walk in closet. Vidare in i bostaden finns ett stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Det trevligt och fräscht köket har öppen planlösning mot vardagsrummet som erbjuder fint ljusinsläpp, bra förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Vardagsrummet har blivit avdelat för att få en egen sovplats där en säng och övrig möblemang får plats utan problem. Ut från vardagsrummet når man den stora inglasade balkongen på ca 9 kvm som erbjuder kvällssol, gott om plats för bord, stolar och soffgrupp.
Torget erbjuder bland annat butiker, restauranger, frisörer och kommunikationer. Närhet till bad och strövområden. Pendeltåget tar dig till Stockholm Central på ca 18 min och på ca 9 minuter med buss är du i Farsta C med stor shoppinggalleria och tunnelbana. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Den trevliga hallen öppnar upp lägenheten som välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten. Från hallen når man sin egna "Walk in closet" som är fin och praktiskt inredd.
VARDAGSRUM & KÖK
Ett rymligt och välplanerat vardagsrum som har öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp, trevlig utsikt och plats för soffa och övrigt möblemang. Utgång till den stora inglasade balkongen.
SOVPLATS
Trevligt "sovrum" där en 90cm säng går in utan problem, fint ljusinsläpp från fönster. "Med ett rum avses ett utrymme som har en golvyta av minst sju kvadratmeter och har direkt dagsljus" Detta rum är mindre än sju kvadratmeter.
BADRUM
Trevligt badrum med wc, dusch, badrumsskåp, golvvärme, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Här ligger ljust klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
NamnBRF Husbonden
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
HSB Brf Husbonden. Orgnr:769609-4072. Föreningen äger fastigheten Huddinge Bonden 3. I föreningen finns 75 st lägenheter och 1 st lokaler. I fastigheten finns även en uthyrd lokal med en sammanlagd yta av 78 kvm. Upplåtelse får även omfatta mark som ligger i anslutning till föreningens hus, om marken ska användas som komplement till bostadslägenhet eller lokal. Brf Husbonden har ett mycket centralt läge på Trångsundstorgs nordöstra sida i Trångsund Centrum. Omgivningen är rik på skog, berg och sjöar. Från centrum är det cykelavstånd till tex Sjöängsbadet och Stortorpsbadet. Trångsundsskolan och Edboskolan ligger inom gångavstånd.
Föreningen har en egen hemsida: www.brfhusbonden.se HSB Brf Husbonden. Orgnr:769609-4072.
Medlemskap i HSB Södertörn krävs. Medlemskapet kostar 500:-/person samt en medlemskapsavgift på ca 300:- hushåll/år.
Föreningen uttar en överlåtelseavgift som debiteras köparen och en pantsättningsavgift.
Kontakta styrelsen om ni har frågor om ev framtida avgiftshöjningar info@brfhusbonden.se
Föreningen har en liten uteplats samt boulebanor på torget framför huset.
Byggår2005
Har hissJa, Det finns 2 hissar varav en går ner till garaget.
Värme och ventilation
Fjärrvärme Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft
TV och internet
Anslutning via Telia/Tele2
Uteplats
Balkong - Supertrevlig inglasad balkong på ca 9 kvm. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och matplats. Högt och fritt läge med trevlig utsikt.
EnergideklarationUtförd 2018-11-29
EnergiklassF
Övriga utrymmen
Det finns 1 cykel- och barnvagns förråd. 1 st rullstol el dyl. förråd. 1 föreningslokal finns till medlemmarnas förfogande och kan användas till t.ex. födelsedagskalas. Föreningen brukar använda lokalen för t.ex. kräftskiva.
Parkering
28 garageplatser. Garage i huset går att hyra för 850 kr/mån. Till garaget är det separat kö. Radgarage går att hyra för 650kr / mån. P-plats går att hyra för 400 kr/mån.
Pris2 200 000 kr (Accepterat pris)
Månadsavgift3 407 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten
AndelstalAndel i föreningen: 0,85653 Andel av årsavgift: 0,85653
Kommentar driftskostnadDetta är säljarens driftkostnader, kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer.
Områdesbeskrivning
TRÅNGSUND Trångsund är ett lugnt och trevligt område beläget mellan sjöarna Magelungen och Drevviken. Området är rikt på skog och natur. Här finns många fina badplatser, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor vintertid.
Denna lägenhet ligger mitt i Trångsund centrum. Här finns ett torg med olika butiker, restauranger, vårdcentral, apotek mm. Från centrum går pendeltåg mot Stockholm samt Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och resan till Södra station tar ca 15 minuter och till T-centralen ca 18 minuter. Bra bussförbindelser finns till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil tar resan ca 13 min till T-centralen (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt till Länna affärsområde.
I Trångsund finns gott och fritidsaktiviteter både för stora och små. Bland annat Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne samt Nytorps Mosse med motionsspår och konstgräsplan för fotboll. I närliggande Skogås finns simhall samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Mellan Trångsund och Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, brukshundsklubb och natursköna strövområden.
