Välkomna till denna fina tvårummare i lugna och populära Lindö. Insidan erbjuder genomgående ljusa & fina ytskikt, kök i öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till den stora balkongen, ett trivsamt sovrum med bra förvaring samt ett helkaklat duschrum med golvvärme och egen tvättavdelning. Till lägenheten hör ett förråd.
I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som bl.a utomhuspool, övernattningsrum, kalasrum, ett välutrustat gym samt garage. Välskött förening där värme, vatten, tv, bredband och den fasta elnätsavgiften ingår i månadsavgiften. Solceller på taket som genererar mycket el till föreningen.
Ett stenkast till livsmedelsbutik och gångavstånd till både natur, förskola/skola samt småbåtshamnen.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
ENTRÉHALL med klinkergolv samt skjutdörrsgarderob.
KÖK med parkettgolv, ljusa köksluckor och bänkskiva i laminat. Maskiner: diskmaskin, ugn, spis med glashäll och fläkt.
VARDAGSRUM med parkettgolv, öppen planlösning mot kök och utgång till balkong.
DUSCHRUM/TVÄTT med klinkergolv (golvvärme), kaklade väggar, wc, tvättställ, handdukstork, duschplats med glasväggar samt en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM med parkettgolv samt en garderobsvägg.
NamnBrf Lindöporten 2
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Lindöporten 2 är en välskött brf-förening som uppfördes 2016. Den består av 35 moderna och välplanerade lägenheter i olika storlekar, med stora generösa balkonger och några takterrasser. Lägenheterna har hög standard med bl.a. kök från Vedum. Vid nybyggnationen gjorde också ett flertal medlemmar extra tillval av inredningen.
Till föreningen hör också 2 gästrum, en festlokal och ett gym, när familjen eller gäster kommer på besök. Medlemmarna har även tillgång till ett härligt poolområde med privat utomhuspool placerad på föreningens innergård, med solstolar och sittplatser.
Balkong - Balkong med utgång från vardagsrum, bra solläge och fri utsikt.
EnergideklarationUtförd 2021-07-07
EnergiklassB
Övriga utrymmen
Föreningen erbjuder dubbla gästrum och ett rymligt kalasrum. Dessa ligger i entréplan på hus två. Utöver det finns även ett välutrustat gym och utomhuspool. Samtliga lägenheter har tillgång till ett eget förråd, belägna på källarplan. Förråden har gallerdörrar och gallerväggar och är omkring 2-4 kvadratmeter stora. De största lägenheterna har tillgång till de största förråden. På källarplan finns även cykelförråd och garageplatser (20 st).
Parkering
Föreningen erbjuder parkeringsplatser i varmgarage och utomhus för medlemmar mot en månadshyra. Tilldelning sker enligt ett kösystem som sköts av styrelsen.
Garageplatser: 13 st (nr 8-20) 700:-/mån (ett par laddplatser) P-platser i anslutning till huset: 6 st (nr 40-45) 400:-/mån P-platser på andra sidan Aktergatan: 21 st (nr 65-85) 250:-/mån P-plats på innergården, handikapp: 1 st 400:-/mån
Det är i dagsläget kö till garage, men ledig plats finns på den stora parkeringen. (Information från styrelsen 15/2-2024) Observera att uppgift om pris och kötid snabbt kan ändras och en spekulant uppmanas därför att själv uppdatera/kontrollera informationen om den är av stor vikt.
Renoveringar
Installerade solcellspaneler och gick i samband med det över till IMD för el.
Kommande renoveringar
Stamspolning 2026. Det finns i övrigt ingen större renovering planerad. (Information från styrelsen 15/2-2024)
Pris1 896 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 541 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme och vatten samt ett obligatoriskt tillägg på 229:- som avser TV och Bredband.
Inkl. värme, vatten, tv, bredband och den fasta elnätsavgiften.
Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring. (Information från styrelsen 15/2-2024)
AndelstalAndel i föreningen: 2,141% Andel av insats: 2,141% Andel av årsavgift: 0,02141
