Möjlighet till snabbt tillträde! Optimalt planerad och nyrenoverad bostad. Bo med riktigt låg månadsavgift om 893 kr per månad i lågt belånad förening. Här finns plats för soffa, bord och säng. Trots sin storlek finns det gott om förvaring i såväl klädkammare och garderob med smart systemlösning. Helkaklat badrum med dusch. Rejält modernt kök i tidlöst vitt. Ljusinsläpp från två fönster. Källarförråd hör till bostaden. Fiber från Telia. P-plats finns ledigt att hyra.
Närheten till pendel stationen gör att ni tar er både enkelt och snabbt till Göteborg. Här bor ni tryggt i stor förening med bra ekonomi. Föreningen har en underhållsplan de följer. I närheten finns även vacker natur och badsjö.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Förvaring just innanför dörren i smart system. Ljusa väggar och på golvet ligger ett grått klinker.
Rum
De ljusa väggarna och de dubbla fönsterpartierna bidrar till den ljusa känslan. Lättmöblerat med plats för soffa, säng och bord. TV hängs med fördel på väggen. Parkett. I anslutning till rummet finns också en klädkammare.
Kök
Nyrenoverat kök i tidlöst och snyggt vitt. Ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Maskinpark bestående av fläkt, micro, ugn, häll samt integrerad kyl och frys.
Badrum
Vita helkaklade väggar med en svart board i duschen och på golvet ligger ett grått klinker. Utrustat med kommod, spegelskåp, vikbara duschväggar i glas och wc.
Välkommen hem.
NamnBrf Granhäcken
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Granhäcken bildades 1982. Fastigheterna var från början tjänstebostäder för de anställda vid Surte Glasbruk.
Föreningen förvaltas av Ale Fastighetsförvaltning Ale.
God ekonomi och lågt belånad med skuld/m² 3 527 kr enligt 2021 årsredovisning.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg (som ingår i avgiften).
Föreningen tillåter delat ägande.
Byggår1950
Beskrivning
Föreningen består av 232 lägenheter fördelade på 16 hus. Den sammanlagda tomtarealen omfattar cirka 40 000 kvm. De flesta husen är belägna öster om det gamla glasbruksområdet. Två av husen ligger på Göteborgsvägen (nr 70 och 72).
Har hissNej
Värme och ventilation
Markvärmepump. Frånluft.
TV och internet
Fiber (100/100), TV och Telefoni från Telia.
EnergideklarationUtförd 2020-01-23
EnergiklassC
Övriga utrymmen
Föreningens tvättstugor får användas måndag till lördag 8:00- 21:30 samt söndagar 11:00-21:30. Tvättmaskin har timerfunktion och fungerar endast under nämnda tider. En tvättstuga för mattvätt finns belägen på Granhäcksvägen 3 D(Ormen Långe). Almanacka för bokning finns i mattvättstugan och din lägenhetsnyckel passar i låset.
Cykelrum.
Parkering
De boende i föreningen kan hyra parkeringsplats (250 kr/månad), parkeringsplats med el (för motorvärmare) 300 kr/månad, parkering med laddstolpe samt garage. Då det är ett begränsat antal av varje tillämpar vi en köhantering och för att sätta upp dig i kö kontaktar du vår förvaltare. Parkeringsplats för besökande finns vid Grangärdesvägen 1 och är märkta Besökare.
Renoveringar
Föreningen har en underhållsplan som de följer.
2020: Byte av tak. 2018: Renovering av tvättstugor, underhåll av lekplatser samt byte av fasadbrädor. 2016: OVK har utförts. 2015-2017: Bergvärmeanläggning har ersatt fjärrvärmen. 2013: Målning fönster och dörrar. 2012: Relining avloppsstammar.
Kommande renoveringar
Slutföra takrenoveringen. Asfalteringen ska ses över. Ventiler för tillvatten i alla hus och dagvatten på Grangärdesvägen
Pris1 150 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift893 kr
Kommentar månadsavgift
ink. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 349 kr tillkommer för bredband, TV och telefoni från Telia.
AndelstalAndel i föreningen: 0,11360 % Andel av årsavgift: 0,0011360
Indirekt nettoskuldsättning35 125 kr
Överlåtelseavgift1313, betalas av köparen
Pantsättningsavgift525
PantsattJa
Driftskostnad823 kr/månad
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 174 kr/månad Hushållsel: 300 kr/månad Bredband, TV och telefoni från Telia: 349 kr/månad
