ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB Brf Godheten är en äkta förening. Föreningen bildades 1955, samma år som husen byggdes. Fastigheten består av 7 bostadshus och är upplåten med tomträtt (löper ut 2026). Föreningen upplåter 259 lägenheter med bostadsrätt, och 5 lokaler.
EKONOMI
HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
- Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1313 kr år 2023).
- Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (525 kr år 2023).
Som boende i en HSB förvaltad bostadsrättsförening tillkommer även;
- Medlemsandel 500 kr/köpare, andelen betalas vid inträde i HSB och återfås igen vid utträde ur HSB.
- Medlemsavgift 300 kr/adress i familjerelation, betalas per år.
Avgiftshöjningar-
Under 2020 gjordes inga höjningar.
Den goda ekonomin i föreningen har lett till preliminär avgiftssänkning med 2% från januari 2021. (kontrollerad 2021-10-04)
Självkostnaden för El debiteras,
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2000, Ersattes vattenledningar kök och badrum.
2000, Renoverades balkongerna och glasades in.
2000, Renoverades badrummen i samband med stamrenovering.
2011, Renoverades tak.
2014, Utfördes en totalrenovering av samtliga 21 trapphus.
2016, Utfördes en Relining av avloppsstammar i kök och badrum.
2018, Omfogades fasad.
2021, Parkeringsplatser: Asfalterades om och byggdes ut med 2 stycken nya p-platser.
Planerade renoveringar:
2022/2023, gemensam el med IMD
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Bastu: 400kr/kalenderår.
Gymmet: 500kr /kalenderår.
Samlingslokal: 1000kr. (var av 600kr är i deposition för städning)
Övernattningsrum: 300kr/natt.
Kostnadsfria utrymmen- Bibliotek, verkstad i närområdet finns även tillgång till volleyplan, fotbollsplan, basketplan, hundrastplats även lekplatser.
För alla medlemmar finns det 3 stycken månadstvättstugor tillgängliga med totalt 14 tvättmaskiner. Även en veckotvättstuga (snabbtvätt) med 3 maskiner och 1 mattvätt.
Källarförråd ingår till samtliga bostäder.
KABEL- TV OCH BREDBAND
Kabel-tv med grundutbud från ComHem ingår i avgiften. Tillval av kanaler är möjligt då tillkommer kostnad. Föreningen har samarbete med ComHem och Örtel vad gäller bredband, 1000/1000 mbit ingår i avgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har 86st Parkeringsplatser för bilar, 4st parkeringsplatser för motorcyklar och
3st kombinerade parkeringsplatser för både bil och motorcykel.
Det finns ett kösystem för parkeringsplatserna, önskar ni hyra en plats kontaktas föreningens vicevärd.
Kostnaden för att hyra en parkeringsplats är 250kr/månaden för bil, 100kr/månaden för motorcykel och de kombinerade platserna kostar 350kr/månaden.
Uppsägning av parkeringsplats skall ske skriftligt minst 1 månad innan nästa avi-period.
Vid andrahandsupplåtelse upphör parkeringsavtalet utan uppsägningstid.
I föreningen finns inga parkeringsplatser avsedda för gäster och besökare till de boende.
I övrigt i området råder boende parkering.
KONTAKT
Hemsida: www.hsb.se/malmo/godheten
E-post: brfgodheten@hotmail.com
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.